Overhoven, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Grasbroekstraat in Sittard ademt rust en ruimte. Met 129 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 297 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €369.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Sittard-Geleen, maar de ruime opzet en het energielabel maken het marktconform.
Overhoven is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 3375 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een laag aantal misdrijven (122) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
De Grasbroekstraat ligt in een rustige woonwijk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Basisschool Overhoven is op loopafstand (vijf minuten lopen), en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Grasbroekstraat 5, Sittard
Gegevens uit Overhoven
Gegevens uit Overhoven
14 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Grasbroekstraat 5, Sittard
De woning aan Grasbroekstraat 5 in Sittard heeft energielabel A.
De vraagprijs van €369.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Overhoven (€311.400) en de mediaan (€279.000). Wel is de woning met 129 m² en energielabel A relatief zuinig en ruim. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €349.167, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet onrealistisch gezien de kenmerken.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. In Overhoven heeft slechts 12,5% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.
Het is een tussenwoning uit 1975. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 297 m² is het een ruime gezinswoning. Het bouwjaar 1975 valt in de periode 1970-1990, waarin 50% van de woningen in Overhoven is gebouwd.
Overhoven is een rustige buurt met 122 geregistreerde misdrijven. Ter vergelijking: dat is relatief laag voor een wijk met 3375 inwoners. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door het vele groen toch rustig aan.
Ja, Basisschool Overhoven ligt op 595 meter (vijf minuten lopen). Ook zijn er meerdere supermarkten dichtbij: PLUS op 1 km, Lidl op 1,1 km en Nettorama op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,8 km.
Het treinstation Sittard ligt op 1,2 km afstand, goed te lopen of te fietsen. De omgevingsadressendichtheid is 2044, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
In Overhoven stonden woningen gemiddeld 72 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt. Deze woning heeft een scherpe prijs voor een tussenwoning met label A, dus de verkooptijd kan korter zijn.
6 woningen in de buurt Overhoven
