Waubach, Landgraaf
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Grensstraat in Landgraaf ademt karakter met een bouwjaar van 1931. Met 176 m² woonoppervlak en een perceel van 160 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €275.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €328.222, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Landgraaf.
Waubach is een rustige woonbuurt in Landgraaf met zo'n 2900 inwoners. De bevolking is relatief oud: 37% is 65 jaar of ouder. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (685) en huishoudens zonder kinderen (470). De buurt heeft een gemengde woningvoorraad, met 62% eengezinswoningen en 52% koopwoningen. Meer weten over de buurt Waubach?
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 333 meter. Ook zijn er andere supermarkten zoals Jumbo en Lidl op ruim 2 km afstand. Kinderen kunnen naar basisschool RKBS An d'r Put (362 m) of Oecumenische Basisschool De Wegwijzer (617 m). Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. De gemeente Landgraaf biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Timmermans Vastgoed Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Grensstraat 122, Landgraaf
Gegevens uit Waubach
Gegevens uit Waubach
7 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Grensstraat 122, Landgraaf
De woning aan Grensstraat 122 in Landgraaf heeft energielabel F.
De vraagprijs van €275.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€328.222). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €332.000, maar dat is inclusief duurdere woningen. Gezien het energielabel F en het bouwjaar 1931 is de prijs marktconform.
Energielabel F is een zeer onzuinig label. De woning is slecht geïsoleerd, wat leidt tot hoge stookkosten. In de buurt heeft 47% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Waubach is een rustige buurt met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen recente bewonersreviews beschikbaar. De buurt heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: RKBS An d'r Put (362 m), Oecumenische Basisschool De Wegwijzer (617 m) en Openbare Basisschool De Speurneus (652 m). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 3,1 km.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 90 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. Specifieke cijfers over overlast of inbraken zijn niet bekend.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 90 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Waubach
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
