Grenulaan 32

De woning aan Grenulaan 32 in Terneuzen heeft energielabel F.

Ja, de vraagprijs van €129.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €320.451. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €390.435, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Deze tussenwoning uit 1901 is met 115 m² en een perceel van 135 m² relatief groot voor de prijs. Het ontbreken van een energielabel kan de prijs beïnvloeden, maar de locatie in de binnenstad maakt het een interessante optie.

De buurt heeft een gemengd karakter met veel ouderen en een groeiend aantal migranten. Bewoners geven een 7,79 en noemen het 'eigenzinnig' en 'rustig', maar er is ook kritiek op sociale controle en overlast. De buurt heeft 2.920 inwoners, waarvan 35% 65-plus. Er zijn weinig kinderen, en scholen zijn er niet meer in de directe omgeving. Wel zijn er voorzieningen zoals supermarkten en een park op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1901, dus het is een oudere tussenwoning. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de isolatie en energiezuinigheid zijn onbekend. De oppervlakte is 115 m² met een perceel van 135 m², wat ruimte biedt voor een tuin.

Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo supermarkt ligt op 460 meter, de Lidl op 536 meter en de Aldi op 571 meter. Ook zijn er basisscholen zoals RK Basisschool De Kameleon (1,2 km) en Prins Willem van Oranjeschool (1,2 km). Een park ligt op 400 meter en een restaurant op 300 meter. Het treinstation is ver weg (27 km), dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een slecht label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers een energielabel laten opstellen, maar in dit geval ontbreekt het. Je kunt de makelaar vragen naar de energieprestatie van de woning.