Groene Woud 118

De woning aan Groene Woud 118 in Breda heeft energielabel D.

De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 1959 met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 174 m² in Blauwe Kei. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en energielabel. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs lijkt in lijn met de markt.

Blauwe Kei ligt in het zuidoosten van Breda. Het treinstation van Breda is 3,5 kilometer verderop, dus met de fiets ben je er in een kwartier. Voor dagelijkse boodschappen en scholen kun je vrijwel alles lopend of fietsend bereiken.

Het is een tussenwoning uit 1959 met een woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 174 m². Het energielabel is D. De woning heeft een flinke tuin. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk nog verbeteringen aan isolatie en installaties nodig zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool Kbs Jacinta zit op 245 meter, en Curio de rotonde (voortgezet onderwijs) op 173 meter. Ook zijn er Albert Heijn (412 m), Lidl (785 m) en Jumbo (795 m) dichtbij. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen.

In de buurt zijn in totaal 139 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. De buurt oogt rustig en groen, en bewoners geven een gemiddelde score van 7,88. Het is aan te raden om zelf een kijkje te nemen en de sfeer te proeven.

Blauwe Kei heeft een omgevingsadressendichtheid van 2840 adressen per vierkante kilometer, wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 1). Toch voelt de buurt groen en rustig aan door de aanwezigheid van parken en plantsoenen op 700 meter afstand.