Groenelaan 62

De woning aan Groenelaan 62 in Schiedam heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €350.000 is precies de mediaanprijs in de Eilandenbuurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.745, wat voor deze woning van 77 m² neerkomt op €4.545 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar gezien het energielabel B en de gunstige ligging is de prijs marktconform.

De woning is gebouwd in 1865, dus het is een vooroorlogs pand. In de buurt is 100% van de woningen voor 1945 gebouwd, dus dat is typerend. Een oudere woning kan vragen om onderhoud aan fundering, dak of isolatie, maar het energielabel B geeft aan dat de woning redelijk zuinig is.

De Eilandenbuurt ligt in Schiedam Zuid, een rustige woonwijk. Het treinstation is op 2,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Sint Willibrordusschool zit op 223 meter, de Sint Jozefschool op 445 meter en Basisschool de Singel op 903 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Schiedam, op 2,4 km.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 69 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De omgevingsadressendichtheid is 2.279 adressen per km², wat duidt op een stedelijk gebied, maar de buurt oogt rustig.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een slechter label.