Grotestraat 5B

De woning aan Grotestraat 5B in Well L heeft energielabel C.

De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een tussenwoning van 112 m² met een perceel van 355 m² in Well-West. De woning heeft energielabel C, wat voor een bouwjaar uit 1925 redelijk zuinig is. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Well-West is een rustige, niet-stedelijke buurt met veel oudere bewoners. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de dichtstbijzijnde supermarkt en basisschool zijn binnen twee kilometer te vinden. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (7 misdrijven per jaar) en is vooral geschikt voor wie van rust houdt.

De woning is gebouwd in 1925 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er al enige isolatie aanwezig is, maar voor een woning van deze leeftijd is het verstandig om de staat van het onderhoud zelf te beoordelen. Het perceel is ruim (355 m²), wat zeldzaam is voor een tussenwoning.

Ja, de Vitusschool (basisonderwijs) ligt op 682 meter afstand, goed beloopbaar. Andere basisscholen zoals De Peddepoel en Sint Anna zijn op ongeveer 2,2 kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad verderop, de dichtstbijzijnde is 12,5 kilometer.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. De woning is vooral geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van de auto voor het openbaar vervoer.

De woning ligt in Well-West, een rustige woonwijk. Het dichtstbijzijnde restaurant is op 300 meter, en een park of plantsoen op 500 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een grote supermarkt of bibliotheek moet je naar het centrum van Well of een omliggende plaats.