Verkocht onder voorbehoud
Oosterpark, Harlingen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Grundelhof 16 in Harlingen is een verrassend ruime woning met een energielabel A++. Dat is bijzonder zuinig, zeker in een buurt waar de meeste woningen label C hebben. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 233 m² is er binnen en buiten volop plek. De vraagprijs van €365.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Harlingen, maar het energielabel en de ruime opzet maken het een interessante optie.
De woning ligt in de buurt Oosterpark, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Niet erg betrokken met elkaar, bijna geen contact, weinig van elkaar weten. Er is hier voldoende scholen en speeltuinen, je hebt genoeg voorzieningen." De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1051. Het is een rustige, groene omgeving waar het goed toeven is.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar IKC Het Noorderlicht of IKC Prins Johan Friso, beide om de hoek. Voor de boodschappen fiets je naar Poiesz, PLUS of Lidl, allemaal op ongeveer een kilometer afstand. Het treinstation van Harlingen is op 1,8 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Harlingen biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Wal Makelaars o.z. aangeboden.
Details van deze woning
Grundelhof 16, Harlingen
Voldoende · 1 bewoner
Niet erg betrokken met elkaar bijna niet contact weinig van elkaar weten. Er is hier voldoende scholen en speeltuinen je hebt genoeg voorzieningen om aan je levensstijl te doen veilig voldoende gelukkig hier gebeurt weinig. Je kunt hier goed op de plaats van je woning komen. Jammer dat er zoveel groen wordt weggehaald . Het harde rijden,kunnen de straten niet eenrichtingsverkeer worden
Gegevens uit Oosterpark
Gegevens uit Oosterpark
8 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Grundelhof 16, Harlingen
De woning aan Grundelhof 16 in Harlingen heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €365.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €315.083 in de buurt. De mediaanprijs is €295.750. Wel is de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt €361.020, wat dichter bij de vraagprijs ligt. De woning is met 136 m² ruimer dan het gemiddelde (128 m²) en heeft een uitstekend energielabel A++. Dat kan de hogere prijs deels verklaren.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning extreem goed geïsoleerd is en een zeer laag energieverbruik heeft. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+ of hoger, dus deze woning steekt er qua energieprestatie met kop en schouders bovenuit. Dat scheelt aanzienlijk in de maandelijkse stookkosten.
Oosterpark is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (92%). De buurt telt ongeveer 7.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en speeltuinen. Bewoners geven aan dat er weinig contact is tussen buren, maar dat de buurt veilig is en er weinig gebeurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC Het Noorderlicht (339 m) en IKC Prins Johan Friso (426 m). Voor de boodschappen zijn Poiesz, PLUS en Lidl allemaal op ongeveer een kilometer afstand. Ook is er een treinstation op 1,8 km en een park of plantsoen op 300 meter.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €315.083, met een range van €224.500 tot €499.500. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen is €361.020, wat aangeeft dat woningen in de buurt vaak boven de vraagprijs worden verkocht.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Oosterpark is 42 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een redelijk actieve markt. De woning is met een vraagprijs van €365.000 wel aan de hoge kant, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Oosterpark
