-20662f50.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Rijnsoever-West, Katwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hartweg in Katwijk ademt de rust van een volwassen woonwijk. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 126 m² is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De prijs van €525.000 is marktconform voor tussenwoningen in Katwijk.
De woning ligt in de buurt Rijnsoever-West, een wijk waar veel gezinnen wonen. De buurt telt 1.885 inwoners, met een mix van jonge gezinnen en ouderen. Het is er rustig en groen, met een park op een steenworp afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel eengezinswoningen.
In de ochtend haal je brood bij de Lidl om de hoek, of loop je naar de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de PC Oranje Nassauschool en de Julianaschool Rijnsburg, beide op loopafstand. De gemeente Katwijk biedt verder alle dagelijkse voorzieningen, van huisartsen tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hartweg 41, Katwijk (Zh)
Gegevens uit Rijnsoever-West
23 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Hartweg 41, Katwijk (Zh)
De woning aan Hartweg 41 in Katwijk (Zh) heeft energielabel B.
De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoning van 100 m² met energielabel B in Katwijk. De woning heeft een perceel van 126 m² en is gebouwd in 1987. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een eerlijke prijs voor wat je krijgt.
Rijnsoever-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en het is er veilig met weinig criminaliteit. Het park ligt om de hoek, en voor dagelijkse boodschappen ben je snel bij de Lidl of Albert Heijn. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Katwijk is niet direct per trein verbonden, maar met de bus of auto ben je snel in Leiden of Den Haag.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loop- of fietsafstand. De PC Oranje Nassauschool en Julianaschool Rijnsburg zijn beide binnen 3 km. Ook is er voortgezet onderwijs, zoals het Teylingen College en Visser 't Hooft Lyceum, op ongeveer 3 km afstand.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1987, al kun je met extra isolatie nog verder besparen.
Veel woningen uit die tijd hebben nog enkel glas of een oude cv-ketel, maar deze woning heeft label B, wat wijst op redelijke isolatie. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
6 woningen in de wijk Katwijk Noord
-b5511755.webp)
-baf1078d.webp)
-6659b1a1.webp)
