Verkocht onder voorbehoud
Biest, Weert
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1959 aan de Heerlijkheidlaan heeft een eigen gezicht. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 187 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €339.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Weert, waar de gemiddelde prijs hoger ligt.
Biest is een rustige woonwijk in Weert met een mix van inwoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemêleerde buurt is met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is 1974, dus je hebt buren om je heen.
's Ochtends haal je brood bij de SPAR express om de hoek (385 m) of loop je naar Jan Linders (591 m). Voor de kinderen is Basisschool Aan de Bron op 98 meter lopen, ideaal. Ook de middelbare scholen SGM Philips van Horne en Het Kwadrant zijn dichtbij. Het treinstation van Weert is op 1,8 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Weert biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laenen Makelaardij.
Details van deze woning
Heerlijkheidlaan 45, Weert
Gegevens uit Biest
Gegevens uit Biest
9 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Heerlijkheidlaan 45, Weert
De woning aan Heerlijkheidlaan 45 in Weert heeft energielabel E.
De vraagprijs van €339.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€415.500) en ook onder de mediaan (€377.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €397.325. Het is dus een relatief scherpe prijs, mede door het energielabel E en het bouwjaar 1959.
Energielabel E is minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat je met isolatie of zonnepanelen het label kunt verbeteren.
Biest is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (80%). Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt is redelijk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1974. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Aan de Bron zit op 98 meter, SGM Philips van Horne (voortgezet onderwijs) op 233 meter, en Het Kwadrant op 715 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation van Weert ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Biest was 43 dagen. Dat is redelijk snel. Er zijn momenteel 6 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus de markt is niet overvol.
6 woningen in de buurt Biest
