Tussenwoning te huur: Heihoeven 13, Rosmalen
HurenDen BoschTussenwoningenHeihoeven 13

Heihoeven 13

Sparrenburg, Den Bosch

€ 932 p.m.
Buurt Sparrenburg, RosmalenBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rustig wonen in Sparrenburg

Deze tussenwoning aan de Heihoeven in Rosmalen ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 120 m² woonoppervlak en een ruime tuin is het een fijne plek voor wie houdt van een beetje ruimte. De woning uit 1975 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De huurprijs van €932 per maand is marktconform voor een tussenwoningen in Den Bosch van dit formaat.

De buurt: Sparrenburg

Sparrenburg is een rustige woonwijk in Rosmalen-Zuid, met veel eengezinswoningen en groen. De buurt Sparrenburg telt ruim 3200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een buurt waar gezinnen en ouderen elkaar afwisselen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (66 misdrijven) en veel groen in de omgeving.

Het dagelijks leven

's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen, of bij de Jumbo of Lidl iets verderop. Voor de kinderen is basisschool 't Sparrenbos om de hoek (3 minuten lopen) en kinderdagverblijf op dezelfde afstand. Ook de gemeente Den Bosch biedt volop voorzieningen, zoals een park op 8 minuten lopen en een restaurant op 9 minuten.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuispoort aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt12 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 932 p.m.
Prijs per m²€ 8 p.m.
Woonoppervlakte120m²
Perceeloppervlakte382m²
Bouwjaar1975
EnergielabelC
BuurtSparrenburg
WijkRosmalen-Zuid
GemeenteDen Bosch

Locatie

Heihoeven 13, Rosmalen

Buurt statistieken

Gegevens uit Sparrenburg

Inwoners3.225
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Sparrenburg

Woningvoorraad1.422
Gem. WOZ-waarde€ 414.000
Koopwoningen73%
Huurwoningen27%

Supermarkten

20 binnen 5 km

Albert Heijn
Molenhoekpassage 5
692m
Jumbo
Harry Coppensstraat 55
1053m
Lidl
Harry Coppensstraat 27
1053m

Scholen

20 binnen 5 km

Hub Noord-Brabant locatie Stedelijk VSO
Speciaal onderwijs · 298 leerlingen
225m
Educatief Centrum 't Sparrenbos
Basisonderwijs · 352 leerlingen
338m
Basisschool De Masten
Basisonderwijs · 149 leerlingen
734m

Veelgestelde vragen

Over Heihoeven 13, Rosmalen

Welk energielabel heeft Heihoeven 13?

De woning aan Heihoeven 13 in Rosmalen heeft energielabel C.

Is €932 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?

De huurprijs van €932 voor een tussenwoning van 120 m² in Sparrenburg is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Het energielabel C betekent dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Hoe is de bereikbaarheid van Sparrenburg?

Sparrenburg ligt in Rosmalen, op 1,8 km van het treinstation. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Sparrenbos zit op 3 minuten lopen, en Kindcentrum De Ontluiking op 10 minuten. Ook voortgezet speciaal onderwijs is dichtbij, op 2 minuten lopen.

Wat voor type woning is dit?

Het is een tussenwoning uit 1975 met een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 382 m². De woning heeft energielabel C en is geschikt voor een gezin of stel.

Is er een tuin bij de woning?

Ja, de woning heeft een perceel van 382 m², wat betekent dat er een ruime tuin bij zit. De exacte indeling is niet bekend, maar je kunt er zeker van zijn dat er buitenruimte is.

Hoe veilig is de buurt Sparrenburg?

Sparrenburg is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven: in totaal 66 geregistreerde incidenten. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang.

www.thuispoort.nl
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de wijk

3 woningen in de wijk Rosmalen-Zuid

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk