Hélène Swarthstraat 30

De woning aan Hélène Swarthstraat 30 in Haarlem heeft energielabel B.

Ja, de huurprijs van €3.245 is marktconform voor een tussenwoning in Sinnevelt. Het gemiddelde in de buurt ligt rond €3.495, maar die woningen zijn gemiddeld groter (159 m²). Deze woning is met 113 m² kleiner, dus de prijs per m² is iets hoger, maar nog steeds redelijk voor de locatie en het energielabel B.

Sinnevelt is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er is veel groen en parken in de buurt, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch voelt het ruim door de aanwezigheid van plantsoenen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinige woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Verbeelding zit op 1 minuut lopen, openbare basisschool de Zonnewijzer op 4 minuten, en De Zaanenschool op 4 minuten. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Haarlem Centraal is het dichtstbijzijnde station, met verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en andere steden.

Met 113 m² woonoppervlak, een perceel van 142 m² en een energielabel B is de woning zeker geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft veel groen en scholen op loopafstand. Houd er rekening mee dat de woning uit 1961 stamt en mogelijk onderhoud nodig heeft.