Verkocht onder voorbehoud
Rozendaal, Leusden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Henegouwen 43 in Leusden ademt de sfeer van een jaren '70-buurt: royale kamers, een flinke tuin en een energielabel A. Met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 147 m² is het een van de grotere woningen in de straat. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor tussenwoningen in Leusden.
Rozendaal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste huizen zijn koopwoningen, en het is er opvallend stil: er zijn weinig eenpersoonshuishoudens en veel gezinnen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een lage misdaadcijfer (6 misdrijven) en een hoge mate van stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 2172). Meer over de buurt Rozendaal.
Doordeweeks haal je je brood bij Lidl (om de hoek, 564 m) of Jumbo (630 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Basisschool KLA4 (190 m) en Basisschool de Bongerd (219 m). Ook de Albert Heijn (787 m) en Boni (989 m) zijn goed bereikbaar. De gemeente Leusden biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 1 km en een restaurant op 800 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Den Daas Vastgoed & Taxaties B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Henegouwen 43, Leusden
Gegevens uit Rozendaal
27 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Henegouwen 43, Leusden
De woning aan Henegouwen 43 in Leusden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een tussenwoning van 151 m² met energielabel A in Leusden. De woning heeft een perceel van 147 m² en bouwjaar 1972. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Rozendaal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (6) en een hoge omgevingsadressendichtheid (2172), wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens en veel koopwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 6,5 km afstand. Dit is goed te doen met de auto of fiets, maar niet op loopafstand. De woning is daardoor meer geschikt voor wie afhankelijk is van de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool KLA4 (190 m), Basisschool de Bongerd (219 m), GBS Het Christal (500 m) en Ontmoetingsschool Atlas (500 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4,3 km afstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten. Het is een van de betere labels die je kunt krijgen voor een woning uit 1972.
De omgevingsadressendichtheid is 2172 adressen per km², wat betekent dat de buurt sterk stedelijk is. Dit zorgt voor veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en restaurants, maar ook voor een levendige omgeving.
6 woningen in de wijk Leusden-Centrum West
