Lombardijen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2010 aan de Homerusstraat in Lombardijen is een verademing: 140 m² woonoppervlak op een enorm perceel van 2407 m². Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. Met een vraagprijs van €565.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam, maar je krijgt er ook veel voor terug.
De buurt Lombardijen wordt door bewoners als rustig ervaren. Een bewoner zegt: "Ik vind dat die buurt is helemaal rustig." Een ander noemt het een "Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,72. CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (op 871 meter) of de Jumbo twee straten verder (902 meter). Basisschool De Catamaran (437 meter) en Het Open Venster (482 meter) zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Homerusstraat 789, Rotterdam
Voldoende · 16 bewoners
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz
Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis
Jammer dat er in de buurt zoveel vuil buiten de bakken gegooid wordt, ook dat het grofvuil niet door de bewobers wordt aangemeld, hierdoor veel rond zwervend vuil en ongedierte.
Helaas is Lombardijen ,zeker in de laatste 10 jaar erg achteruit gegaan. Je ziet het zienderogen verpauperen ,wat zo jammer is van zo mooie wijk ,dat altijd wel een status had van een mooie schone nette wijk. Helaas draagt daar de bewoners en zeker ook de gemeente Rotterdam een steentje aan bij. Veiligheid is ver te zoeken, drugs overlast, overlast bij de ondergrondse containers waar al het huisraad maar wordt neer gegooid. Vuil opstraat, dat proberen een aantal bewoners door geregeld te prikken bij te houden, anders zien we de ratten en muizen rond de containers vrolijk rond dansen. En dit is maar een kleine impressie van het afval putje van Rotterdam Gemeente moet stoppen met bezuinigen en minder bonussen uitdelen aan de hogere hand ,geld gebruiken voor de wijken en zorgen dat het weer leefbaar wordt voor de echte Rotterdammers
Tis een prima buurt maar der kunnen wel aanpassingen komen zoals meer prullenbakken en meer schoonmaak voor t vuil op straat
Gegevens uit Lombardijen
Gegevens uit Lombardijen
49 binnen 5 km
148 binnen 5 km
Over Homerusstraat 789, Rotterdam
De woning aan Homerusstraat 789 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €565.000 ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €324.079. Dat komt vooral doordat deze woning met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 2407 m² veel groter is dan gemiddeld in Lombardijen (92 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €299.935, maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere woningen. Voor een woning van dit formaat en bouwjaar 2010 met energielabel A is de prijs marktconform.
Het perceel is maar liefst 2407 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel ruimte voor een tuin, speelplek of zelfs een moestuin. Houd er wel rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost. De precieze mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan van de gemeente Rotterdam.
Bewoners omschrijven Lombardijen als rustig en compleet. Een bewoner zegt: "Ik vind dat die buurt is helemaal rustig." Een ander noemt het een "Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." De buurt scoort gemiddeld een 6,72 op basis van 16 beoordelingen. CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen wonen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl (871 meter) en Jumbo (902 meter). Basisscholen zoals De Catamaran (437 meter) en Het Open Venster (482 meter) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de Guido de Brès-school op 823 meter.
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2655 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 8,3% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de energieprijzen.
6 woningen in de buurt Lombardijen
