Tussenwoning te koop: Hongerman 33, Eersel
Verkocht onder voorbehoud
KopenEerselTussenwoningenHongerman 33

Hongerman 33

Kortkruis, Eersel

€ 475.000
Buurt Kortkruis, EerselBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
40% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Hongerman in Eersel is een fijn thuis in een rustige straat. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 182 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 2000 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor tussenwoningen in Eersel.

Buurt Kortkruis: rustig en groen

De woning ligt in de buurt Kortkruis, een rustige woonwijk in Eersel. De buurt telt 785 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (89%). Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. De meeste huishoudens zijn gezinnen of stellen zonder kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook Jumbo en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Daltonbasisschool Jacobus of Basisschool Wereldwijs, beide op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Rythovius College op vijftien minuten lopen. De gemeente Eersel biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Santvoort - Eersel op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds20 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 475.000
Prijs per m²€ 4.567

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte105 m²
ObjectoppervlakteKadaster104 m²
Perceeloppervlakte182 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2000

Ligging

WijkEersel
GemeenteEersel

Veelgestelde vragen

Over Hongerman 33, Eersel

Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een tussenwoning van 104 m² met energielabel A in Eersel. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een perceel van 182 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label A is een van de zuinigste labels.

Hoe is de buurt Kortkruis om in te wonen?

Kortkruis is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en stellen. Er is een park op loopafstand en de buurt heeft weinig criminaliteit (10 misdrijven per jaar). Het is een fijne omgeving voor rustzoekers.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (1,2 km) en Lidl (1,3 km). Ook zijn er basisscholen zoals Daltonbasisschool Jacobus (1,2 km) en voortgezet onderwijs zoals Rythovius College (1,4 km).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17,7 km afstand. Dit is relatief ver, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.

Wat is de oppervlakte van de woning en het perceel?

De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 182 m². Dit is ruim voor een tussenwoning en biedt voldoende binnen- en buitenruimte.

8.2
Bewoners geven Eersel een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Eersel

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.9
Wybe Hauser
Gezin · Vrijstaand huis
Rustige en nette buurt

Niet veel contact met de rest van de buurt, dus nergens problemen mee en een rustige sfeer.

7.6
Leen
Samenwonend · Tussenwoning
Eersel-Zuid06-08-2025
Zonnige Eersel

Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz . Is een aanrader om in Eersel te wonen

8.8
M.D.L
Alleenwonend · Tussenwoning
Eersel-Zuid09-01-2025
Gezellig en zonnige Eersel

Het is hier rustig en gezellig wonen in Eersel. Je kunt alle kanten op je bent zo in België en je bent ook zo in Eindhoven, met de auto. En wie van wandelen houd kan zo naar België wandelen in 2 uur. In Eersel zijn ook heel veel wandel routes. Kortom het is hier goed wonen in Eersel

8.5
M.d.l
Samenwonend · Tussenwoning
Eersel-Zuid12-12-2024
Gezellig

Het is een gezellige buurt, fijn buren echt een must om in Eersel te wonen

Statistieken van Eersel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,7k0-15
1,0k15-25
2,5k25-45
2,9k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen33%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland84%
Europa8%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €650.000€650.000
Koop per m² €4.300
Huurprijs €1.140 p/m€1.140 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²12%
90-119 m²24%
120-159 m²30%
160 m² en meer32%
Aanbod
Te koop50%
Te huur50%
Bouwjaar
1990-201050%
Na 201050%
Energielabels
A+8%
A32%
B19%
C29%
D6%
E3%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Hongerman 33, Eersel

PLUS
Nieuwstraat 9 9
1178m
Lidl
Nieuwstraat 14-28
1259m
Jumbo
Willibrorduslaan 8
1525m
SPAR
Postelseweg 88
1659m
Aldi
Lindestraat 49
1660m
Jumbo
Markt 26
3935m
Lidl
Markt 66
3935m
Jumbo
Elsenhof 50
5090m
Lidl
Meester pankenstraat 8
5343m
Albert Heijn
Burg Magneestraat 37
5394m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Vliegverkeer peiljaar 202235 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2000
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand37 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand128 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving24 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt76,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHongerman 33, Eersel
Bekijk