Verkocht onder voorbehoud
Doeskwartier, Leiderdorp
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hubrechtstraat in Leiderdorp valt op door het perceel van 1179 m², een zeldzame luxe voor een rijtjeshuis. Het huis zelf is 85 m² en dateert uit 1949, met energielabel D. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor tussenwoningen in Leiderdorp.
De woning ligt in buurt Doeskwartier, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 845 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Op loopafstand (twee straten verder) vind je een park of plantsoen. Voor de dagelijkse boodschappen is Lidl om de hoek (734 m), en ook SPAR en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen. Basisscholen Willem de Zwijger en De Bernardusschool zitten op 5 minuten lopen. De gemeente Leiderdorp biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieman Leiderdorp aangeboden.
Details van deze woning
Hubrechtstraat 4, Leiderdorp
Gegevens uit Doeskwartier
34 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Hubrechtstraat 4, Leiderdorp
De woning aan Hubrechtstraat 4 in Leiderdorp heeft energielabel D.
De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een tussenwoning in Leiderdorp met een oppervlakte van 85 m². Het bijzondere perceel van 1179 m² is een extra pluspunt dat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat dit een reële prijs is.
Het perceel is maar liefst 1179 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of zelfs een uitbouw, afhankelijk van de bestemmingsplannen.
Het energielabel is D, wat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het is aan te raden om te investeren in isolatie om het comfort te verhogen en de energierekening te verlagen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Willem de Zwijger en De Bernardusschool zetten op ongeveer 5 minuten lopen. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 2,9 km afstand.
In de buurt zijn in de laatste meting 5 misdrijven geregistreerd, wat laag is. De buurt oogt rustig en groen, met veel 45-plussers. Het is een veilige woonomgeving.
6 woningen in de wijk Wijk 01
