Oranjebuurt, Lansingerland
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Huijgenslaan 16 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke woonoppervlakte van 110 m² en een eigen stukje grond. Het energielabel F geeft aan dat er qua isolatie nog stappen te zetten zijn, maar dat biedt ook kansen om de woning naar eigen inzicht te verduurzamen. Met een vraagprijs van €475.000 zit deze woning in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd, want de gemiddelde prijs voor een koopwoning in de Oranjebuurt ligt rond de €462.000. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Lansingerland?
De Oranjebuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent, zoals blijkt uit de positieve beoordelingen van bewoners. De buurt Oranjebuurt staat bekend om zijn groene karakter en de nabijheid van voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet of Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn twee straten verder. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals De Wilgenhoek (twee straten verder) en De Poolster (vijf minuten lopen). De gemeente Lansingerland biedt een complete woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Huijgenslaan 16, Berkel En Rodenrijs
Gegevens uit Oranjebuurt
Gegevens uit Oranjebuurt
22 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Huijgenslaan 16, Berkel En Rodenrijs
De woning aan Huijgenslaan 16 in Berkel En Rodenrijs heeft energielabel F.
De vraagprijs van €475.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €485.000 voor koopwoningen in de Oranjebuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.576, wat voor deze woning van 110 m² neerkomt op een prijs per m² van €4.318. Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Energielabel F duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de Oranjebuurt heeft 50% van de woningen label A, maar de andere helft heeft label D of lager. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het comfort kunt verbeteren en de energierekening kunt verlagen.
De Oranjebuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (43 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een fijne buurt voor wie van een dorps karakter houdt, maar toch dicht bij de stad wil zitten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Wilgenhoek, op 300 meter afstand. Ook De Poolster (686 m) en Basisschool De Klipper (788 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,2 km afstand.
In de Oranjebuurt worden woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt goed is.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in de Oranjebuurt is €4.576. Deze woning heeft een prijs per m² van €4.318, wat iets lager is dan het gemiddelde. Dat maakt de woning relatief gunstig geprijsd voor de oppervlakte die je krijgt.
4 woningen in de buurt Oranjebuurt
