Hulsbergen 24

De woning aan Hulsbergen 24 in Wapenveld heeft energielabel A.

De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2006 met energielabel A in Wapenveld. De woning heeft 122 m² woonoppervlak en een perceel van 120 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een energiezuinige woning van dit formaat.

Wapenveld is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op loopafstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de auto niet te pakken, want die zijn om de hoek.

Wapenveld is een dorp met een rustig, groen karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is. Er zijn voldoende voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op loopafstand.

Een woning uit 2006 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan een oudere woning. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige installatie. Denk aan normaal onderhoud zoals schilderwerk en cv-ketelonderhoud. Specifieke onderhoudskosten zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op een gemiddeld onderhoudsniveau voor een woning van deze leeftijd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. cbs De Parel ligt op 193 meter, Jan Ligthartschool op 541 meter en CBS de Lichtbron op 928 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerde of verder, de dichtstbijzijnde school is op 6,8 km. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.

De straat Hulsbergen is een rustige woonstraat in een wijk met veel eengezinswoningen. De buurt is groen en kindvriendelijk, met een park op zeven minuten lopen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte omgeving.