Heeten Kern, Raalte
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2021 staat in een rustige straat in Heeten, een dorp in Salland. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden. De woning heeft 128 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m². De vraagprijs van €435.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere tussenwoningen in Raalte.
Heeten Kern is een kleine buurt met ongeveer 2.500 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het aandeel koopwoningen is 69%. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen, wat duidt op een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen ervaren. De buurt Heeten Kern is rustig en groen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 677 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Sint Bernadette, op 296 meter lopen. Er zijn ook andere scholen in de omgeving, zoals Kindcentrum Wesepe en Kindcentrum de Bolster. De gemeente Raalte biedt voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 700 meter en een restaurant op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
IJsselgouwe 27, Heeten
Gegevens uit Heeten Kern
Gegevens uit Heeten Kern
1 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over IJsselgouwe 27, Heeten
De woning aan IJsselgouwe 27 in Heeten heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €435.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€578.667) en ook onder de mediaan (€622.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €520.667. Omdat deze woning kleiner is dan het buurtgemiddelde (128 m² vs 191 m²), is de prijs per m² (€3.398) wel hoger dan het buurtgemiddelde (€3.041). De prijs lijkt marktconform voor een nieuwbouwwoning met een hoog energielabel.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A en 50% label B, maar geen enkele woning heeft label A+. Deze woning steekt daar dus positief bovenuit.
Heeten Kern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen (27% is 65+) en gezinnen met kinderen (28% van de huishoudens). De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 372, wat duidt op een rustige omgeving. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de basis zoals supermarkt en basisschool zijn dichtbij.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Sint Bernadette op 296 meter. Binnen 5 km zijn er 6 scholen, waaronder Kindcentrum Wesepe en Kindcentrum de Bolster. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Raalte of Deventer, op 7,6 km afstand.
Het treinstation ligt op 7,2 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld. Voor dagelijkse ritten ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Heeten Kern is 72 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een gezonde vraag. Deze woning is nieuwbouw en heeft een scherpe prijs, dus de kans is groot dat hij snel verkocht wordt.
6 woningen in de buurt Heeten Kern
