Zeeheldenbuurt, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1931 ademt de sfeer van een echte volkswijk: stevige baksteen, hoge plafonds en een royale indeling. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 119 m² is het een fijn huis voor wie van een klassieke plattegrond houdt. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €410.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €369.192 in de buurt, maar past bij de schaarste aan aanbod: er staan maar drie koopwoningen te koop in de Zeeheldenbuurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Tilburg voor een breder beeld.
De buurt Zeeheldenbuurt is een zeer sterk stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Van de 2405 inwoners woont een groot deel alleen: 875 eenpersoonshuishoudens tegenover 280 huishoudens met kinderen. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen. De helft van de woningen is koop, en 84% zijn eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur ligt op 167 meter. Ook de Jumbo op 505 meter is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Triangel op 425 meter een optie, en het Koning Willem II College op 837 meter biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar c.s. B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Jacob Roggeveenstraat 5, Tilburg
Gegevens uit Zeeheldenbuurt
Gegevens uit Zeeheldenbuurt
43 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Jacob Roggeveenstraat 5, Tilburg
De woning aan Jacob Roggeveenstraat 5 in Tilburg heeft energielabel F.
De vraagprijs van €410.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €369.192 in de Zeeheldenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €325.000, maar er staan maar drie woningen te koop, waarvan de duurste €450.000 is. De prijs per m² is met €4.158 iets hoger dan het buurtgemiddelde. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning uit 1931 met energielabel F.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar in een sterk stedelijke omgeving als Tilburg is er doorgaans goed OV. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op veel voorzieningen in de buurt.
Ja, de Zeeheldenbuurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5022. Binnen 500 meter vind je een Aldi, Jumbo, en diverse scholen. Het park of plantsoen ligt op 300 meter. Ook een restaurant en huisartsenpraktijk zijn dichtbij.
In de CBS-data zijn 62 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Zonder context is dat lastig te duiden, maar het aantal is niet extreem hoog voor een stedelijke wijk. Het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Zeeheldenbuurt is 68 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
5 woningen in de buurt Zeeheldenbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
