Jacob van Heemskercklaan 13
Het Balkon, Maassluis
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Het Balkon
Deze tussenwoning aan de Jacob van Heemskercklaan 13 staat in de wijk Het Balkon, een rustige woonwijk in Maassluis. Met een vraagprijs van 625.000 euro is de prijs aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente, zeker gezien de oppervlakte. De woning is in 2008 gebouwd en heeft een A+ energielabel, wat duidt op een zuinige woning. Vergelijk tussenwoningen in Maassluis om een beeld te krijgen van het aanbod.
Indeling en kenmerken
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 140 m², terwijl de BAG-registratie 146 m² aangeeft. Het perceel is 140 m² groot. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 485 m³. De tuin is 72 m² groot en ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming.
Het Balkon: een rustige buurt
Met ruim 2.200 inwoners is Het Balkon een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner noemt het "een mooie vriendelijke en groene buurt" en een ander zegt: "Gezellig en makkelijk winkels in de buurt". De buurt ligt aan een rustige weg, dicht bij het openbaar vervoer. Meer over de buurt Het Balkon.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand verschillende supermarkten: Aldi op 679 meter, Hoogvliet op 791 meter en Albert Heijn op 880 meter. Basisschool IKC Het Balkon ligt op 285 meter, en de huisartsenpraktijk De Kade is op 715 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Rijnmond op 720 meter. Het ziekenhuis Franciscus Maassluis ligt op ongeveer een kilometer. De bushalte Maassluis West Metro (lijn 126) is op 637 meter, en metrolijn B stopt op 693 meter. Het treinstation Delft Campus ligt op 11,5 kilometer. De gemeente Maassluis heeft verder alle dagelijkse voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB, boven de norm. De funderingsindicatie is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Maassluis op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Heemskercklaan 13, Maassluis
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 625.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.464 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 140 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is een tussenwoning uit 2008 met een A+ energielabel, wat de prijs kan beïnvloeden.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers. Er is één badkamer. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 485 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 140 m², terwijl de BAG-registratie 146 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand: Aldi op 679 meter, Hoogvliet op 791 meter en Albert Heijn op 880 meter. Basisschool IKC Het Balkon ligt op 285 meter. De huisartsenpraktijk De Kade is op 715 meter en de apotheek BENU Rijnmond op 720 meter. Het ziekenhuis Franciscus Maassluis ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maassluis West Metro op 637 meter, met buslijn 126. Op 642 meter ligt bushalte Station West met lijn 9. Metrostation Maassluis West is op 693 meter en wordt bediend door metrolijn B. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft Campus op 11,5 kilometer.
Wat is de buurt Het Balkon voor een buurt?
Het Balkon is een woonwijk met ruim 2.200 inwoners. Ongeveer 42% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner noemt het "een mooie vriendelijke en groene buurt" en een ander zegt: "Gezellig en makkelijk winkels in de buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dit betekent dat de woning naar verwachting lage energiekosten heeft. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Statistieken van Het Balkon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kapelpolder
Zo ervaren bewoners hun wijk
Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners
Statistieken van Kapelpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Maassluis
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig en makkelijk winkels in de buurt
Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners
Goed
Plus: sfeervol, dichtbij voorzieningen, karakteristieke huizen Min: overlast muizen, buren vaak op straat voor koffie/drankje of zelfs bbq, slechte parkeergelegenheid. Onderhoud door gemeente is matig: veel onkruid, vaak vuil op straat
Ik vind dat mijn buurt rustig is en alle mijn buren zijn lief en gewoon respectvol. Ik zou nooit willen verhuizen zolang ik zulke aardige buren heb.
Leuke gezellige rustige straat. Veel mensen op leeftijd wat het een rustig buurtje maakt. Hier letten we op elkaar en zijn we er voor elkaar wanneer dat nodig is. 1x per jaar doen we gezellig met elkaar de hanging basket vullen die we ook samen bijhouden. Een laag cijfer qua veiligheid, en dit is vanwege de jongeren die van de uitgaansgelegenheid uit het dorp komen, brutaal zijn, herrie schoppen en zelfs snachts belletje trekken!!
Statistieken van Maassluis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.087 | €523.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.285 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.266 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jacob van Heemskercklaan 13, Maassluis
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
