Tussenwoning te huur: Jan van Brakelstraat 26, Katwijk
HurenKatwijkTussenwoningenJan van Brakelstraat 26

Jan van Brakelstraat 26

Witte Hek, Katwijk

€ 940 p.m.
Buurt Witte Hek, KatwijkBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Dirk op 215m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een tussenwoning met een bijzonder groot perceel

Aan de Jan van Brakelstraat in Katwijk staat deze tussenwoning uit 1943. Met een woonoppervlak van 88 m² en een perceel van maar liefst 2112 m² is dit een opvallend ruim aanbod. De woning is te huur voor 940 euro per maand, een prijs die gezien het grote perceel marktconform is. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Katwijk, dan valt het perceel direct op.

De buurt Witte Hek

De woning staat in de buurt Witte Hek, een buurt in Katwijk aan Zee. De buurt telt ruim tweeduizend inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer een kwart is 65 jaar of ouder, terwijl ook gezinnen met kinderen er wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen in de buurt.

Het leven in de straat

In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor boodschappen kun je terecht bij Dirk, op twee straten verder, of bij Albert Heijn, op tien minuten lopen. Ook Lidl en Hoogvliet zitten in de buurt. Voor kinderen zijn er scholen om de hoek, zoals de Julianaschool Rijnsburg en de PC Oranje Nassauschool, beide op ongeveer twee kilometer afstand. De gemeente Katwijk heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt31 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 940 p.m.
Prijs per m²€ 11 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 409.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster88 m²
Perceeloppervlakte2.112 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1943

Ligging

GemeenteKatwijk
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Jan van Brakelstraat 26, Katwijk

Is de huurprijs van 940 euro redelijk voor deze woning?

De huurprijs van 940 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning met een oppervlakte van 88 m². Het perceel van 2112 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs verklaart. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Katwijk, dan zit je met deze prijs aan de normale kant, mede door het grote buitenruimte.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 2112 m² groot, wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, maar de advertentie geeft geen details over de indeling of het gebruik ervan. Het is aan jou om te bepalen wat je met deze ruimte wilt doen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?

Het energielabel is B. Dit label is relatief zuinig, wat betekent dat je energiekosten waarschijnlijk lager uitvallen dan bij een woning met een lager label. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties van de woning.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 215 meter, Albert Heijn op 661 meter, Lidl op 739 meter en Hoogvliet op 880 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,9 kilometer afstand. Dit is een flink eind, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van fiets of auto. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn verschillende scholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Julianaschool Rijnsburg en de PC Oranje Nassauschool, beide op ongeveer 2,1 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Teylingen College op 2,2 kilometer.

Aangeboden door
www.hureninhollandrijnland.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.5
Bewoners geven Katwijk aan Zee een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Katwijk aan Zee

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.9
Thirsa
Gezin · Overig
Noord-Oost04-05-2025
Gezellig

Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek.

8.9
R.H.
Gezin · Tussenwoning
Zuid16-06-2024
Prachtige woonplek

Ons huis staat 2 min. van het strand af, winkelcentrum is om de hoek, duin in je achtertuin, leiden centraal binnen een half uur fietsen. Alles is in de buurt. En het is schoon en gezellig, er is altijd wel wat te doen in Katwijk aan Zee.

8.6
Yvonne Geers
Overduin17-07-2023
Rust

Ik vindt Katwijk aan zee veel verkeer maar ik heb er geen last van wel te weinig parkeer plaatsen . Op de zondag is het hier stil en rust . Mensen altijd vriendelijk groeten. Maar wel leven op eigen eiland je.

Statistieken van Katwijk aan Zee

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,0k0-15
2,1k15-25
4,3k25-45
4,5k45-65
3,9k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen30%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €782.447€741.684
Koop per m² €5.857
Huurprijs €2.055 p/m€2.190 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²37%
90-119 m²19%
120-159 m²16%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194533%
1945-197025%
1970-19908%
1990-201026%
Na 20109%
Energielabels
A+2%
A31%
B17%
C25%
D8%
E7%
F6%
G5%

Locatie en voorzieningen

Jan van Brakelstraat 26, Katwijk

Dirk
Visserijkade 2
215m
Albert Heijn
Hoornesplein 137
661m
Lidl
Bosplein 4-5
739m
Hoogvliet
Voorstraat 49
880m
Lidl
Melkweg 149
1075m
Albert Heijn
Zeilmakerstraat 2
1199m
Coop
Rijnstraat 78
1432m
Dirk
Asterstraat 146
2103m
SPAR
Wintertuinlaan 6
2410m
Albert Heijn
Anjelierenstraat 36
2586m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1943
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,17 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving21 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case134 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt88,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJan van Brakelstraat 26, Katwijk
Bekijk