Jan van Galenstraat 4D

Ja, voor een nieuwbouwwoning van 105 m² met energielabel A++++ in Druten is dit een marktconforme prijs. De woning is nog niet gebouwd, dus je betaalt voor een toekomstige oplevering. Vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de regio zitten rond dit bedrag.

Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn hierdoor zeer laag, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,4 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De bushaltes in de buurt zijn wel op loopafstand.

Ja, de buurt heeft alles wat je dagelijks nodig hebt. Binnen een paar minuten lopen vind je supermarkten zoals Aldi en Jumbo, basisschool de Kubus, een kinderdagverblijf en een park. Ook een restaurant en bibliotheek zijn dichtbij.

Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. De buurt is veilig: er zijn weinig misdrijven geregistreerd. Het is een fijne plek om te wonen, al is er geen levendig uitgaansleven.

Het perceel is 109 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin is nog niet bekend, want de woning wordt pas in 2026 opgeleverd. Je kunt waarschijnlijk rekenen op een achtertuin van zo'n 50-60 m².