Verkocht onder voorbehoud
Oranjewijk Noord, Waddinxveen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jan Willem Frisoweg 49 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke dosis potentie. Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 113 m² is er ruimte genoeg voor een gezin of stel dat houdt van een eigen tuin. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1959. De vraagprijs van €390.000 is marktconform voor tussenwoningen in Waddinxveen.
De woning ligt in de buurt Oranjewijk Noord, een wijk met zo'n 1590 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk aantal eenpersoonshuishoudens. De sfeer is overwegend positief, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt", terwijl een ander aangeeft: "Ik wil weg." De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2021), wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook een Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kleurrijk (twee straten verder) en Koning Willem-Alexander-school (vijf minuten lopen). De gemeente Waddinxveen biedt verder een treinstation op tien minuten lopen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbeurs B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Jan Willem Frisoweg 49, Waddinxveen
Goed · 2 bewoners
Gezellige buurt
Ik wil weg.
Gegevens uit Oranjewijk Noord
21 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Jan Willem Frisoweg 49, Waddinxveen
De woning aan Jan Willem Frisoweg 49 in Waddinxveen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €390.000 is marktconform voor een tussenwoning van 95 m² met energielabel C in Waddinxveen. Het bouwjaar 1959 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar de ligging in een stedelijke buurt met veel voorzieningen maakt het aantrekkelijk. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Oranjewijk Noord is een gemengde buurt met veel gezinnen en een redelijk aantal eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheidsgraad is hoog, dus winkels en scholen zijn dichtbij. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,26, met uiteenlopende ervaringen: de een noemt het 'gezellig', de ander wil weg. Het is een levendige wijk met een mix van koop- en huurwoningen.
Energielabel C is redelijk voor een woning uit 1959. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Mogelijk zijn er al isolatiemaatregelen genomen, maar het is goed om te weten dat er nog ruimte is voor verbetering naar een hoger label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kleurrijk ligt op 286 meter, Koning Willem-Alexander-school op 315 meter en Basisschool De Regenboog op 382 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,6 km afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation van Waddinxveen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar steden als Gouda, Alphen aan den Rijn of verder reizen. Een handige optie voor forenzen.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 355 meter, goed voor dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er Jumbo en Lidl op ongeveer 1,3 km afstand. Ook is er een SPAR express op 1,5 km. Je hebt dus voldoende keuze in de buurt.
4 woningen in de buurt Oranjewijk Noord
