Jans Kamperweg 7

De woning aan Jans Kamperweg 7 in Sittard heeft energielabel E.

De vraagprijs van €189.000 ligt 55% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€417.444). Dat is fors lager, maar de woning is ook kleiner (71 m² versus gemiddeld 181 m²) en heeft energielabel E. De prijs per m² is met €2.662 iets onder het buurtgemiddelde van €2.857. Het is een scherpe prijs voor een instapwoning.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn, wat kan leiden tot hogere stookkosten. In de buurt hebben alle koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor deze wijk.

De woning heeft een woonoppervlak van 71 m² en een perceel van 157 m². Dat is aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 181 m² woonoppervlak. De tuin biedt wel buitenruimte, maar de totale oppervlakte is compact.

De woning ligt in de wijk Ophoven in Sittard. Het treinstation is op 1,6 km afstand, dus op loopafstand. In de buurt zijn meerdere supermarkten, scholen en een park op korte afstand. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.

In de buurt zijn in de afgelopen periode 36 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €376.097. De gemiddelde verkooptijd was 70 dagen. Dat geeft een indicatie van de markt, maar deze woning wijkt af in prijs en oppervlakte.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 1950. Dat betekent dat het een traditionele bouwstijl heeft, met mogelijk aandachtspunten voor onderhoud. In de buurt is 74% van de woningen eengezinswoningen, waar dit type onder valt.