Tussenwoning te koop: Johanna Naber-erf 378, Dordrecht
KopenDordrechtTussenwoningenJohanna Naber-erf 378

Johanna Naber-erf 378

Johanna Naber-erf en omgeving, Dordrecht

€ 425.000
Buurt Johanna Naber-erf en omgeving, DordrechtBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige Dordtse buurt

Deze tussenwoning aan het Johanna Naber-erf staat in een groene, kindvriendelijke buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 134 vierkante meter is dit een flinke woning voor de prijs van €425.000. Dat is een scherpe prijs vergeleken met andere tussenwoningen in Dordrecht.

Johanna Naber-erf en omgeving: groen en gezinsgericht

De buurt Johanna Naber-erf en omgeving telt 1.720 inwoners en bestaat voor 91% uit eengezinswoningen. Het is een rustige wijk met veel gezinnen: 300 huishoudens hebben kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is overwegend koop (82%) en heeft een lage criminaliteit (27 misdrijven per jaar). Het park of plantsoen ligt op twee straten verder, ideaal om even te wandelen.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 7 minuten lopen, of bij de PLUS en Albert Heijn op ongeveer een kwartier. Scholen zijn ook dichtbij: de Katholieke Basisschool Geert Groote en de Oranje Nassauschool zitten op loopafstand. Het treinstation van Dordrecht is op 1,7 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via ZOOMER Makelaardij en via Pararius. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 425.000
Prijs per m²€ 4.474
Woonoppervlakte95m²
Perceeloppervlakte134m²
Bouwjaar1989
GemeenteDordrecht

Locatie

Johanna Naber-erf 378, Dordrecht

Buurt statistieken

Gegevens uit Johanna Naber-erf en omgeving

Inwoners1.720
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Johanna Naber-erf en omgeving

Woningvoorraad701
Gem. WOZ-waarde€ 340.000
Koopwoningen82%
Huurwoningen18%

Supermarkten

28 binnen 5 km

Lidl
Pearl Buck-erf 22
705m
PLUS
Van Eesterenplein 23
1122m
Albert Heijn
Van Eesterenplein 99
1140m

Scholen

68 binnen 5 km

Katholieke Basisschool Geert Groote
Basisonderwijs · 306 leerlingen
615m
Oranje Nassauschool
Basisonderwijs · 147 leerlingen
721m
obs De Griffioen
Basisonderwijs · 234 leerlingen
796m

Veelgestelde vragen

Over Johanna Naber-erf 378, Dordrecht

Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een tussenwoning van 95 m² met een perceel van 134 m² in Dordrecht is dat een scherpe prijs. De woning is gebouwd in 1989 en verkeert waarschijnlijk in goede staat, al is het energielabel niet bekend. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een hoger bedrag aangeboden.

Hoe is de buurt Johanna Naber-erf en omgeving?

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen (82%) en de criminaliteit is laag. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Binnen loopafstand vind je de Katholieke Basisschool Geert Groote (615 m), de Oranje Nassauschool (721 m) en obs De Griffioen (796 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op iets grotere afstand.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

ZOOMER Makelaardij heeft op Pararius en de eigen site alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen 1,2 km vind je Lidl, PLUS en Albert Heijn. De Lidl is het dichtstbij, op 705 meter. In totaal zijn er 28 supermarkten binnen 5 km.

ZOOMER Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
ZOOMER Makelaardij
zoomermakelaardij.nl
Bekijk
ZOOMER Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
ZOOMER Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Johanna Naber-erf en omgeving

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJohanna Naber-erf 378, Dordrecht
Bekijk