Verkocht onder voorbehoud
Vlashoek, Oss
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kaarderstraat 28 in Oss ademt de sfeer van een jaren 70-wijk: ruime kamers, een flinke tuin en een praktische indeling. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 123 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor tussenwoningen in Oss.
Vlashoek is een wijk met veel eengezinswoningen en een rustig, groen karakter. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er zijn veel gezinnen met kinderen, maar ook senioren. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk aan door de ruime opzet. De buurt Vlashoek heeft een park of plantsoen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of Aldi, beide op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is er kinderdagverblijf De Aventurijn om de hoek en basisscholen zoals Kindcentrum De Aventurijn en BS Hertogin Johanna A op loopafstand. Het station van Oss is tien minuten lopen, en ook de huisartsenpraktijk en het park zijn dichtbij. De gemeente Oss biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Evelien Ploegmakers Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Kaarderstraat 28, Oss
Gegevens uit Vlashoek
20 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Kaarderstraat 28, Oss
De woning aan Kaarderstraat 28 in Oss heeft energielabel D.
De vraagprijs van €395.000 voor een tussenwoning uit 1970 met 114 m² woonoppervlak en energielabel D is marktconform in Oss. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Het perceel van 123 m² is ruim voor een tussenwoning, wat de prijs kan rechtvaardigen.
De woning ligt in de buurt Vlashoek, op loopafstand van supermarkten (Jumbo en Aldi op 553 meter), basisscholen (Kindcentrum De Aventurijn op 601 meter) en het treinstation van Oss (0,8 km). Ook een park of plantsoen is op 300 meter afstand.
Vlashoek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking: gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt en het centrum van Oss is goed bereikbaar. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat de isolatie en installaties gemiddeld zijn. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar er is ruimte voor verbetering, bijvoorbeeld door dubbel glas of een zuinigere cv-ketel. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet het slechtste.
Het perceel is 123 m², wat voor een tussenwoning een ruime tuin betekent. De woning heeft waarschijnlijk een tuin aan de achterzijde, maar dit kun je het beste zelf bekijken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Aventurijn (601 meter) en BS Hertogin Johanna A (623 meter). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Het Hooghuis locatie De Singel op 713 meter.
6 woningen in de buurt Vlashoek
