De Kruiskamp, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1966 ademt de sfeer van een klassieke gezinswoning, met een flinke oppervlakte van 124 m² en een perceel van 151 m². Het energielabel A is een fijne meevaller: dat betekent lage stookkosten en een duurzame basis. Met een vraagprijs van €415.000 zit de woning aan de hoge kant van het marktgemiddelde in de buurt, maar de ruime opzet en het energielabel maken het een interessante optie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Bosch voor een breder beeld.
De Kruiskamp is een levendige wijk met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. De buurt telt ruim 8.400 inwoners en kent een redelijk evenwichtige bevolkingsopbouw. De woningvoorraad bestaat voor bijna 70% uit eengezinswoningen, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De buurt De Kruiskamp heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk), maar de omgevingsadressendichtheid is met 1.614 adressen per km² wat lager dan in het centrum. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 944 meter, of naar de Jumbo op 977 meter. Ook de Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de basisschool De Bussel (2,2 km) of De Wilgen (2,9 km). Het park of plantsoen is om de hoek, op 200 meter. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raadhuys Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Karel Doormanstraat 60, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit De Kruiskamp
Gegevens uit De Kruiskamp
26 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Karel Doormanstraat 60, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Karel Doormanstraat 60 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A.
De vraagprijs van €415.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in De Kruiskamp (€406.292) en de mediaan van beschikbare koopwoningen (€400.000). De woning is met 124 m² wel ruimer dan het gemiddelde (108 m²) en heeft een uitstekend energielabel A, wat de prijs kan rechtvaardigen. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning met deze kenmerken in Den Bosch.
De Kruiskamp is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (68%) en een gevarieerde bevolking. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De wijk is zeer stedelijk, maar de omgevingsadressendichtheid is iets lager dan in het centrum. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven (318) is relatief laag voor een stedelijke wijk.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 80% van de woningen label C of lager, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A is een groot voordeel.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 944 meter, Jumbo op 977 meter en Lidl op 1,8 km. Ook zijn er basisscholen zoals De Bussel (2,2 km) en De Wilgen (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,2 km afstand. Het park is op 200 meter.
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De woning is dus niet direct naast het station, maar wel goed bereikbaar.
In De Kruiskamp stonden verkochte woningen gemiddeld 46 dagen te koop. Dat is een normale tot korte looptijd, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. De woning is met energielabel A en ruime oppervlakte aantrekkelijk, dus een snelle verkoop is mogelijk.
6 woningen in de buurt De Kruiskamp
