Landsherenkwartier, Deventer
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Keizerspad in Deventer ademt rust en ruimte. Met 133 m² woonoppervlak is het een flink huis, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het bouwjaar 2015 betekent moderne bouw en een energielabel A, dus lage stookkosten. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is ook een stuk groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Deventer voor een prijsvergelijking.
Het Landsherenkwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er niet te druk, maar wel stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2.300 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met 70 misdrijven per jaar, en veel voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijkse leven speelt zich af in de directe omgeving. Voor de boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (370 m) of de Albert Heijn twee straten verder (500 m). Ook PLUS en Dirk zijn op loopafstand (605 m). Kinderen kunnen naar basisschool De Flint (606 m) of naar het voortgezet onderwijs bij De Marke Noord (244 m) of De Marke Zuid (339 m). De gemeente Deventer biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt is het heerlijk rustig.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tysma aangeboden.
Details van deze woning
Keizerspad 17, Deventer
Gegevens uit Landsherenkwartier
Gegevens uit Landsherenkwartier
25 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Keizerspad 17, Deventer
De woning aan Keizerspad 17 in Deventer heeft energielabel A.
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€486.600) en ver boven de gemiddelde vraagprijs (€410.000). Maar deze woning is met 133 m² ook 34% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is ongeveer €3.722, wat lager is dan het gemiddelde van €4.397 in de buurt. Dus voor de extra ruimte betaal je relatief weinig per vierkante meter.
Een woning uit 2015 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud nodig. De bouwmaterialen en installaties zijn modern, en het energielabel A duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt de eerste jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en onderhoud van de tuin. Grote investeringen zoals een nieuw dak of cv-ketel zijn op korte termijn niet te verwachten.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 70 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend. Het is altijd verstandig om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen om een goed beeld te krijgen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Voor het basisonderwijs is Openbare Basisschool De Flint op 606 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn De Marke Noord (244 m) en De Marke Zuid (339 m) dichtbij, met respectievelijk 827 en 357 leerlingen. Ook Arkelstein (454 m) is een optie. De afstanden zijn gemakkelijk te voet of met de fiets te overbruggen.
Het treinstation van Deventer ligt op 2,7 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Vanaf daar rijden intercity's naar alle grote steden. Voor de auto zijn de belangrijkste wegen goed bereikbaar.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 17 dagen. Dat is kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen. De vraag is dus redelijk hoog. Houd er rekening mee dat deze woning mogelijk ook snel weg kan zijn als de prijs marktconform is.
3 woningen in de buurt Landsherenkwartier
