Kerkuil 35

De woning aan Kerkuil 35 in Emmen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een tussenwoning van 151 m² met energielabel B in Rietlanden. De woning heeft een ruim perceel en is gebouwd in 1993, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Rietlanden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een dorps gevoel. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand. Het park is naast de deur.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met een lager label, maar niet zo laag als bij een nieuwbouwwoning met label A.

Het treinstation van Emmen ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten fietsen of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Anker (627 meter) en De Vlonder (667 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Emmen, op 4,5 kilometer afstand.

Het perceel is 261 vierkante meter, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een ruime achtertuin is.