Onder bod
Lombardijen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kiplingstraat ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke oppervlakte van 102 m² en een perceel van 142 m². De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €335.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar de ruime opzet en het perceel maken het een interessante optie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een breder beeld.
Lombardijen is een rustige, groene buurt in Rotterdam-Zuid. Op basis van 16 beoordelingen krijgt de buurt een 6,7. Een bewoner zegt: "Ik vind dat die buurt is helemaal rustig." Een ander noemt het een "Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Meer weten? Lees verder over de buurt Lombardijen.
Om de hoek vind je Jumbo en Lidl voor je dagelijkse boodschappen. Basisschool Het Open Venster en Paus Joannesschool KBO zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op tien minuten lopen, en een park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Kiplingstraat 20, Rotterdam
Voldoende · 16 bewoners
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz
Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis
Jammer dat er in de buurt zoveel vuil buiten de bakken gegooid wordt, ook dat het grofvuil niet door de bewobers wordt aangemeld, hierdoor veel rond zwervend vuil en ongedierte.
Helaas is Lombardijen ,zeker in de laatste 10 jaar erg achteruit gegaan. Je ziet het zienderogen verpauperen ,wat zo jammer is van zo mooie wijk ,dat altijd wel een status had van een mooie schone nette wijk. Helaas draagt daar de bewoners en zeker ook de gemeente Rotterdam een steentje aan bij. Veiligheid is ver te zoeken, drugs overlast, overlast bij de ondergrondse containers waar al het huisraad maar wordt neer gegooid. Vuil opstraat, dat proberen een aantal bewoners door geregeld te prikken bij te houden, anders zien we de ratten en muizen rond de containers vrolijk rond dansen. En dit is maar een kleine impressie van het afval putje van Rotterdam Gemeente moet stoppen met bezuinigen en minder bonussen uitdelen aan de hogere hand ,geld gebruiken voor de wijken en zorgen dat het weer leefbaar wordt voor de echte Rotterdammers
Tis een prima buurt maar der kunnen wel aanpassingen komen zoals meer prullenbakken en meer schoonmaak voor t vuil op straat
Gegevens uit Lombardijen
Gegevens uit Lombardijen
48 binnen 5 km
134 binnen 5 km
Over Kiplingstraat 20, Rotterdam
De woning aan Kiplingstraat 20 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €335.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Lombardijen (€299.935) en de mediaan (€275.000). Wel is de woning met 102 m² groter dan het gemiddelde (92 m²) en heeft het een perceel van 142 m². De prijs per m² is ongeveer €3.284, iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.523. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de vraag.
Deze woning heeft energielabel E. Dat is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 63,9% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Het kan lonen om te kijken naar mogelijkheden voor isolatie of zonnepanelen.
Lombardijen wordt door bewoners als rustig en praktisch ervaren. Uit 16 beoordelingen komt een gemiddelde score van 6,7. Bewoners noemen de rust en de nabijheid van winkels, ziekenhuis en openbaar vervoer. De buurt heeft veel groen en een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een typische jaren-zestig wijk met ruime opzet.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Het Open Venster (439 m) en Paus Joannesschool KBO (484 m). Ook zijn er speciale scholen voor speciaal onderwijs. Voor boodschappen zijn Jumbo en Lidl beide op ongeveer 400 meter afstand. Een treinstation ligt op 1,1 km, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
De gemiddelde vraagprijs in Lombardijen is €324.079, met een mediaan van €275.000. Deze woning is met €335.000 duurder dan gemiddeld, maar ook groter dan de gemiddelde koopwoning (102 m² vs 92 m²). De prijs per m² is €3.284, iets onder het gemiddelde van €3.523. Er staan 38 woningen te koop, dus er is keuze.
Lombardijen ligt in Rotterdam-Zuid, op ongeveer 8 km van het centrum. Met de trein (station Lombardijen op 1,1 km) ben je in ongeveer 10 minuten op Rotterdam Centraal. Ook buslijnen verbinden de buurt met het centrum. De buurt is rustig, maar stedelijke voorzieningen zijn goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Lombardijen
