Klokkengietersstraat 9

De woning aan Klokkengietersstraat 9 in Aarle-Rixtel heeft energielabel D.

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een tussenwoning van 223 m² met een perceel van 1190 m² in Aarle-Rixtel. Het bouwjaar 1880 en energielabel D zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijk met andere tussenwoningen in de regio om te bepalen of het past binnen je budget.

Aarle-Rixtel is een dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 7,9 en noemen het 'gezellig' met 'veel onderlinge interactie'. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Dit is gebruikelijk voor een huis uit 1880. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je met isolerende maatregelen het label kunt verbeteren.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool de Driehoek en Kindcentrum Breinplein (beide op 693 m). Voor voortgezet onderwijs is Commanderij College op 2,2 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand. Dit is bijvoorbeeld het station van Helmond of een andere plaats in de regio. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.

Een woning uit 1880 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, houten balken of enkelsteens muren. De woning heeft een groot perceel, dus ook het onderhoud van de tuin en eventuele bijgebouwen vraagt tijd.