Knottenplat 53

De woning aan Knottenplat 53 in Eelde heeft energielabel C.

Ja, de prijs ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€548.964). Dat is opvallend laag, zeker voor een tussenwoning van 142 m² met een perceel van 187 m². De gemiddelde prijs per m² in Eelde is €3.711, terwijl deze woning uitkomt op €2.669 per m². Het is dus een scherpe prijs, mogelijk omdat de woning al sinds 1972 staat en energielabel C heeft.

Eelde is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgeving is groen, met een park of plantsoen op 400 meter. Er zijn voldoende voorzieningen: supermarkten, basisscholen en een middelbare school op loop- of fietsafstand. Het treinstation ligt op 7,7 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 43,8% van de koopwoningen label C, en 25% label B. Label C is dus gemiddeld voor Eelde. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij een A-label.

Een woning uit 1972 is inmiddels ruim 50 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan dak, kozijnen, cv-ketel en installaties. De woning heeft energielabel C, wat wijst op redelijke isolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: obs De Veenvlinder op 427 meter en de Rooms Katholieke Basisschool Mariaschool op 526 meter. Voor voortgezet onderwijs is Drenthe College Terra op 724 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 1 km afstand.

Eelde ligt in de gemeente Tynaarlo, vlak bij de stad Groningen. Met de auto ben je snel op de snelweg. Het treinstation ligt op 7,7 km, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een station in de omgeving.