Eelde, Tynaarlo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Knottenplat in Eelde voelt als een thuis in een groene, rustige omgeving. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 187 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €365.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €548.964, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Tynaarlo.
Eelde is een dorp in de gemeente Tynaarlo met ruim 6.700 inwoners. De buurt kenmerkt zich door een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (81%) en koopwoningen (70%). De omgeving is rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 948 adressen per km², dat is niet stedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonwijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 275 meter of Lidl op 337 meter, beide om de hoek. Ook Albert Heijn is op loopafstand (1,4 km). Kinderen kunnen naar obs De Veenvlinder (427 meter) of de Rooms Katholieke Basisschool Mariaschool (526 meter). Voor voortgezet onderwijs is Drenthe College Terra op 724 meter. Een park of plantsoen vind je op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MooiWonen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Knottenplat 53, Eelde
De vraagprijs van €365.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€548.964). De gemiddelde verkoopprijs in Eelde is €507.432, en de mediaanvraagprijs is €515.000. Deze woning is dus aanzienlijk lager geprijsd dan het buurtgemiddelde, wat hem scherp maakt. Houd er rekening mee dat de prijs per m² (€2.570) ook lager is dan het buurtgemiddelde van €3.711.
Deze woning heeft energielabel A. Dat is een zeer zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 18,8% van de koopwoningen label A, en 6,3% heeft label A+. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Eelde is een rustig dorp met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 7,7 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: obs De Veenvlinder op 427 meter en de Rooms Katholieke Basisschool Mariaschool op 526 meter. Voor voortgezet onderwijs is Drenthe College Terra op 724 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het bouwjaar is 1972, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er in ieder geval goede isolatie en een zuinige installatie aanwezig zijn. Voor specifieke vragen over de staat van het dak, de leidingen of de cv-ketel kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
In de buurt Eelde stonden woningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning is niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.964 | €515.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.711 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Groen en veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.964 | €515.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.711 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Slecht. Dorpsgerichten. Gezinnen weggejaagd Vriendjespolitiek
Groen en veilig
Het is levendig, heel veel personen zijn aardig die je tegenkomt. Tot zo ver ik heb mee gemaakt is het een veilige buurt, kortom het woont hier prettig.
Er zijn niet extreem veel voorzieningen, en er ligt veel afval in het bos
Het is een schone buurt met veel gezinnen. Wel denk ik dat er misschien wat meer afvalbakken kunnen staan maar verder ben ik erg tevreden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.804 | €440.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.329 | – |
| Huurprijs | €1.213 p/m | €1.213 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Knottenplat 53, Eelde
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
