Kokmeeuw 23

De woning aan Kokmeeuw 23 in Leusden heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €615.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €522.500 in de buurt. De woning heeft echter een zeer zuinig energielabel (A+++) en een ruim perceel, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Alandsbeek-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het park op 300 meter biedt recreatiemogelijkheden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Bongerd (173 m) en Basisschool KLA4 (187 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leusden-centrum of Amersfoort, op ongeveer 5 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Amersfoort Centraal. De auto of bus is nodig voor het openbaar vervoer.

In de buurt Alandsbeek-Oost stonden woningen gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.