Kolfbaan 78

De woning aan Kolfbaan 78 in Burgum heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €298.750 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€376.333). De woning heeft een ruim perceel van 865 m² en energielabel A+, wat de prijs aantrekkelijk maakt. In de buurt zijn momenteel 3 woningen te koop, met een gemiddelde prijs per m² van €3.494. Deze woning is met €2.575 per m² relatief scherp geprijsd.

Het perceel is 865 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een schuur of extra buitenruimte. De precieze indeling en mogelijkheden zijn afhankelijk van de lokale regels, maar het perceel is aanzienlijk groter dan gemiddeld in de buurt.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en efficiënte installaties, waardoor de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A+ en 80% label B, dus deze woning scoort bovengemiddeld.

Burgum is een dorp met bijna 10.000 inwoners en een hoog percentage eengezinswoningen (79%). Bewoners waarderen de gezelligheid en voorzieningen, zoals speeltuinen en winkels. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel ouderen. Het is een rustige, veilige omgeving met goede contacten tussen buren.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Arke (217 m) en Openbare Basisschool 't Partoer (319 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals CSG Liudger Burgum (524 m). Supermarkten zoals Poiesz, Aldi, PLUS en Jumbo zijn allemaal binnen een kilometer te vinden.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto. Vanaf daar kun je verder reizen naar grotere steden.

In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 48 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraag naar koopwoningen in Burgum is stabiel.