Verkocht onder voorbehoud
Kern Abbenbroek, Nissewaard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Komweisingel 11 staat in het rustige Abbenbroek, een dorp in de gemeente Nissewaard. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 128 m² biedt de woning uit 1968 een fijne basis. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Nissewaard van deze omvang.
De buurt Kern Abbenbroek is een dorpse omgeving met ongeveer 920 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (73%). Het is een rustige buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel gezinnen en een lage misdaadcijfer (11 misdrijven).
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Vliegerdt, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, op 1,5 km afstand. Ook MCD en SPAR express zijn binnen handbereik. De gemeente Nissewaard biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,5 km en een bibliotheek op 2,3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mudde Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Komweisingel 11, Abbenbroek
Gegevens uit Kern Abbenbroek
3 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Komweisingel 11, Abbenbroek
De woning aan Komweisingel 11 in Abbenbroek heeft energielabel B.
De vraagprijs van €415.000 voor een tussenwoning van 108 m² met energielabel B in Abbenbroek is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het perceel van 128 m² en de rustige ligging maken het een eerlijke prijs.
Abbenbroek ligt in de gemeente Nissewaard, op ongeveer 22 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De auto is de meest praktische manier van reizen. De omgeving is rustig en landelijk, met voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Ja, op 244 meter loopafstand vind je Openbare Basisschool De Vliegerdt. Ook Basisschool de Ravelinde (1,7 km) en Openbare Basisschool Markenburg (2 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Spijkenisse of Rotterdam, op 7,6 km afstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. Het is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1968.
Een woning uit 1968 kan wat onderhoud vergen, zoals aan de kozijnen, dak of installaties. Het energielabel B suggereert dat er al isolatie is aangebracht.
Ja, op 1,5 km afstand zit Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Ook MCD (3,4 km) en SPAR express (4,5 km) zijn opties. Voor uitgebreid winkelen kun je naar Spijkenisse of Rotterdam.
6 woningen in de gemeente Nissewaard
