Koningslaan 58

De woning aan Koningslaan 58 in Utrecht heeft energielabel B.

De vraagprijs van € 2.375 ligt iets boven het gemiddelde van € 2.200 in de buurt, maar dat is te verklaren door de royale oppervlakte van 305 m². In de wijk worden vergelijkbare woningen vaak snel verhuurd, met een gemiddelde verhuurlooptijd van 29 dagen. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat goed te doen is met de fiets of bus. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus er zijn voldoende ov-mogelijkheden in de buurt.

Het is een tussenwoning uit 1910 met een woonoppervlak van 305 m² en een perceel van 173 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning heeft een klassieke uitstraling met royale kamers en een tuin.

Ja, de buurt heeft alles wat je dagelijks nodig hebt. Binnen 500 m vind je supermarkten zoals Albert Heijn en PLUS, en basisscholen zoals de Utrechtse Schoolvereniging. Ook het Wilhelminapark is op loopafstand (200 m) voor recreatie.

In de buurt zijn in totaal 112 misdrijven geregistreerd, wat voor een zeer stedelijk gebied relatief laag is. De wijk staat bekend als rustig en groen, met veel gezinnen en een gemengde bevolking.

Met 305 m² woonoppervlak en een tuin is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en goede scholen in de buurt. Let wel: de woning is een tussenwoning, dus je hebt direct buren.