Verkocht onder voorbehoud
De Wierde, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Koningstraat 11 ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een eigen perceel van 90 vierkante meter biedt het een compact maar compleet thuis. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €179.000 is dit een marktconforme optie voor wie een betaalbare tussenwoningen in Eemsdelta zoekt.
De woning ligt in de buurt De Wierde, een wijk met 745 inwoners. De buurt kent een gemengde bevolking: veel 65-plussers (280) en eenpersoonshuishoudens (265), maar ook gezinnen met kinderen (75). Het is een rustige omgeving. Op basis van de cijfers is het een buurt waar het aandeel koopwoningen 32% bedraagt, wat aangeeft dat er zowel huur als koop is.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS (om de hoek, 400 meter) of Aldi (twee straten verder, 460 meter). Ook Albert Heijn is op loopafstand (500 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Ligthart en De Citer, beide op ongeveer 600 meter lopen. De gemeente Eemsdelta biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 600 meter en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V. op Funda.
Details van deze woning
Koningstraat 11, Appingedam
Gegevens uit De Wierde
10 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Koningstraat 11, Appingedam
De woning aan Koningstraat 11 in Appingedam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €179.000 voor een tussenwoning uit 1936 met 84 m² woonoppervlak en energielabel E is marktconform voor Appingedam. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Houd er rekening mee dat het energielabel E kan leiden tot hogere stookkosten, wat de totale woonlasten beïnvloedt.
De Wierde is een rustige buurt met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Er wonen ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1032. Het is een veilige buurt met 22 misdrijven in de laatste cijfers. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het treinstation van Appingedam ligt op 600 meter afstand van de woning. Dat is ongeveer zeven minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Jan Ligthart en Christelijke Basisschool De Citer liggen beide op ongeveer 600 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO De Delta) op 550 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 km.
De woning heeft energielabel E. Dit betekent dat het energieverbruik relatief hoog is in vergelijking met nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten.
De woning heeft 84 m² woonoppervlak, wat typisch is voor een tussenwoning uit 1936. Je kunt rekenen op een woonkamer, keuken, twee of drie slaapkamers en een badkamer. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
5 woningen in de buurt De Wierde
