Korenbloemstraat 38

De woning aan Korenbloemstraat 38 in Utrecht heeft energielabel F.

Ja, de prijs is opvallend laag voor de buurt. Het is de goedkoopste van de 12 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 46% onder het gemiddelde van €413.750. Wel heeft de woning energielabel F, wat hogere stookkosten betekent. De oppervlakte van 69 m² is gemiddeld voor de buurt.

De buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,6. Ze noemen het een heerlijk buurtje, dichtbij winkels en station. Het is een levendige wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4297 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.

De woning heeft energielabel F, wat betekent dat het energieverbruik hoog is. In de buurt heeft 54,5% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hoge kant zijn. Het is een woning die mogelijk baat heeft bij isolatie of andere energiebesparende maatregelen.

Een woning uit 1906 heeft vaak karakteristieke kenmerken, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. In de buurt is 90,9% van de woningen gebouwd voor 1945, dus het is een oudere wijk.

Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Een Albert Heijn zit op 157 m, een PLUS op 395 m. Basisscholen zoals Jules Verne (241 m) en de Boemerang (528 m) zijn dichtbij. Ook het station (1,3 km) en parken (0,3 km) zijn goed bereikbaar. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 25 dagen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €446.081. Dat is iets hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €413.750. De markt is dus actief, maar deze woning is met €225.000 aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde.