Kraaiheide 4

De woning aan Kraaiheide 4 in Stroe heeft energielabel A++.

Ja, de vraagprijs van €529.000 is scherp. Het gemiddelde in de buurt ligt op €1.117.500, maar die woningen zijn gemiddeld 385 m². Deze woning is met 129 m² kleiner, maar heeft een enorm perceel van 14.749 m². De prijs per m² (€4.100) ligt iets boven het buurtgemiddelde van €3.740, maar dat is logisch gezien het perceel en het energielabel A++.

Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning extreem goed geïsoleerd is en een lage energierekening geeft. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.

Een woning uit 2016 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud. De bouwtechnische staat is goed, en met label A++ zijn installaties zoals de cv-ketel en isolatie modern. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en onderhoud van de tuin.

Stroe ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 7,7 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig. De snelweg A1 is op ongeveer 10 minuten rijden.

Ja, basisschool De Bron ligt op 400 meter afstand. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals Koningin Beatrixschool en Rehobothschool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Barneveld of verder.

De buurt is rustig en groen. Er is een restaurant op 1,1 km en een park/plantsoen op 4,6 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Barneveld of Apeldoorn. De Veluwe is dichtbij voor wandelen en fietsen.