Kraaijenberg, Wijchen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kraaijenberg in Wijchen ademt een fijne, rustige sfeer. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 156 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €405.000 is marktconform voor tussenwoningen in Wijchen.
Kraaijenberg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt kent een gemengde bevolking: van jonge gezinnen tot ouderen. Het park of plantsoen is om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met weinig misdrijven.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn, of je fietst naar de Aldi om de hoek. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Westwijzer en Jenaplanschool de Buizerd, beide op fietsafstand. De gemeente Wijchen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Kraaijenberg 7203, Wijchen
Gegevens uit Kraaijenberg
9 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Kraaijenberg 7203, Wijchen
De woning aan Kraaijenberg 7203 in Wijchen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €405.000 is marktconform voor een tussenwoning van 138 m² met energielabel B in Wijchen. De woning heeft een perceel van 156 m² en is gebouwd in 1977. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Kraaijenberg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig, met weinig misdrijven. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en er is een park om de hoek. De buurt is goed voorzien van supermarkten en scholen op loop- of fietsafstand.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Westwijzer (669 m) en Jenaplanschool de Buizerd (895 m). Ook is er speciaal basisonderwijs met SBO de Bolster op 543 m.
Een woning uit 1977 kan wat onderhoud vergen, maar met energielabel B is de isolatie redelijk. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan dak en installaties.
Kraaijenberg heeft een omgevingsadressendichtheid van 1281 adressen per km², wat valt onder 'matig stedelijk' (stedelijkheidsklasse 3). Het is dus rustig wonen, maar met voldoende voorzieningen in de buurt.
6 woningen in de wijk Wijchen kern
