Grasbroek, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de L.T.M.-weg in Heerlen heeft een woonoppervlak van 139 m² en een perceel van 265 m². Het energielabel B is zuinig, wat prettig is voor de maandlasten. De woning uit 1986 is solide gebouwd en biedt veel ruimte voor een gezin. Met een vraagprijs van €325.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Heerlen, die gemiddeld rond de €247.000 liggen.
Grasbroek is een rustige woonbuurt in Heerlen, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2024. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een doorsnee buurt is met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Grasbroek biedt een prettige woonomgeving.
In de ochtend loop je zo naar Basisschool de Horizon, die om de hoek ligt. Voor de boodschappen is Jumbo op vijf minuten lopen, en Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Scholen voor Praktijkonderwijs Parkstad Limburg. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
L.T.M.-weg 32, Heerlen
Gegevens uit Grasbroek
Gegevens uit Grasbroek
35 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over L.T.M.-weg 32, Heerlen
De woning aan L.T.M.-weg 32 in Heerlen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €325.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €247.000. De woning is met 139 m² wel ruimer dan gemiddeld (118 m²) en heeft energielabel B, terwijl de meeste woningen in de buurt label C of lager hebben. De prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het zuinige label kunnen dat deels rechtvaardigen.
Grasbroek is een stedelijke buurt met veel eengezinswoningen (72%). Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een gemiddelde leeftijdsopbouw, met relatief veel 45-plussers. Het aantal misdrijven is 89 per jaar, wat gemiddeld is voor een buurt van deze omvang.
Op loopafstand vind je Jumbo (500 m) en Albert Heijn (600 m). Basisschool de Horizon ligt op 160 m, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen 300 m. Ook een park of plantsoen is op 400 m afstand. Het treinstation van Heerlen is 1,8 km verderop.
Energielabel B betekent dat de woning zuinig is. De exacte kosten hangen af van gebruik en tarieven, maar label B is aanzienlijk zuiniger dan oudere woningen met label D of lager. Je kunt rekenen op relatief lage stookkosten vergeleken met woningen uit dezelfde bouwperiode.
Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 265 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft meerdere kamers (niet gespecificeerd) en een tuin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de buurt.
In de buurt worden woningen gemiddeld na 64 dagen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €300.278. Dat is iets lager dan de vraagprijs van deze woning. Er zijn momenteel 4 woningen te koop in de buurt, wat duidt op een beperkt aanbod.
6 woningen in de wijk Schandelen-Grasbroek
