Verkocht onder voorbehoud
Europakwartier Oost, Almere
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A+++ en een woonoppervlak van 142 m². De woning ligt in het Europakwartier Oost, een rustige, groene wijk in Almere. Met een vraagprijs van €650.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Almere.
Europakwartier Oost is een buurt met veel jonge gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. De buurt is rustig en veilig, met weinig criminaliteit. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt is nog in ontwikkeling, met veel nieuwbouw.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 500 meter. Ook SPAR express en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Kleine Wereld, twee straten verder, of naar een van de vele middelbare scholen in de buurt, zoals Aeres VMBO Almere op 400 meter. De gemeente Almere biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sturm Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lahemaalaan 160, Almere
Gegevens uit Europakwartier Oost
Gegevens uit Europakwartier Oost
18 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Lahemaalaan 160, Almere
De woning aan Lahemaalaan 160 in Almere heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €650.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €544.000 in de buurt. De woning is echter 30% groter dan het buurtgemiddelde (142 m² vs 109 m²) en heeft een modern energielabel A+++. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €536.932, dus de prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en nieuwbouwstatus kunnen dit rechtvaardigen.
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €4.577 (€650.000 / 142 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.459 per m². Ondanks de hogere totale prijs is de prijs per m² dus lager dan gemiddeld, wat de woning relatief gunstig maakt voor de ruimte die je krijgt.
De woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. In de buurt heeft 100% van de woningen label A of beter, dus dit is standaard voor nieuwbouw in deze wijk.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De omgevingsadressendichtheid is 1502, wat duidt op een matig stedelijk gebied met voldoende voorzieningen in de buurt.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 500 meter. Basisschool De Kleine Wereld zit op 400 meter en middelbare scholen zoals Aeres VMBO Almere en Poort Lyceum zijn ook dichtbij. Binnen 5 km zijn er 18 supermarkten en 43 scholen.
De buurt is veilig: in de beschikbare CBS-data zijn er 15 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 920 inwoners. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving met veel jonge bewoners.
6 woningen in de buurt Europakwartier Oost
