Tussenwoning te koop: Leemkoelen 31, Emmen
KopenEmmenTussenwoningenLeemkoelen 31

Leemkoelen 31

Angelslo, Emmen

€ 399.500
Buurt Angelslo, EmmenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Leemkoelen in Emmen heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 420 m² is er voldoende ruimte. De vraagprijs van €399.500 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €342.536, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook tussenwoningen in Emmen voor vergelijkbaar aanbod.

Angelslo: een gemengde buurt met voorzieningen

De woning staat in Angelslo, een buurt met bijna 7.700 inwoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,1. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt om te wonen in Emmen. Ik heb hygiëne een voldoende gegeven omdat de straten en natuur er netjes uitzien." Een ander noemt: "Veel 'ik ken ik', vriendjespolitiek, als je daarbuiten valt wordt je als 'outcast' gezien." De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (twee straten verder) of Aldi (op loopafstand). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Angelslo (naast de deur) en Carmelcollege Emmen (vijf minuten lopen). De gemeente Emmen biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Startbox Makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt27 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 399.500
Prijs per m²€ 4.161
Woonoppervlakte96m²
Perceeloppervlakte420m²
Bouwjaar1967
EnergielabelA
Buurt Angelslo
GemeenteEmmen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Leemkoelen 31, Emmen

Ervaringen uit de buurt

Redelijk · 3 bewoners

6.1
Vince
09-11-2025
Prima!

Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!

3.1
Leander Voots
01-03-2025
Idioot

Veel "ik ken ik" , vriendjespolitiek, als je daarbuiten valt wordt je als "outcast" gezien. Vreselijke tekortkoming binnen de gemeente! Daarbuiten is de accomodatie etc. Best prima, flinke vordering binnen de gemeente, ze zijn bezig met het verbeteren van de gemeente. Buurt zelf kan nog flinke voordering gebruiken.

6.0
Vince Tigelaar
29-05-2024
Prima!

Het is een prima buurt om te wonen in Emmen. Ik heb hygiëne een voldoende gegeven omdat de straten en natuur er netjes uitzien. De veiligheid kan wel wat beter. Naar mijn mening is er veel criminaliteit en jongeren die aan vandalisme doen. Maar verder sluit ik positief af om aan te geven dat er veel scholen zijn voor de kinderen en dat is natuurlijk heel fijn!

Buurt statistieken

Gegevens uit Angelslo

Inwoners7.695
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Angelslo

Woningvoorraad3.801
Gem. WOZ-waarde€ 176.000
Koopwoningen46%
Huurwoningen54%

Supermarkten

18 binnen 5 km

Jumbo
Statenweg 33
773m
Aldi
Peyserhof 2
908m
Lidl
Houtweg 151
1449m

Scholen

41 binnen 5 km

Openbare Basisschool Angelslo
Basisonderwijs · 254 leerlingen
202m
Openbare School voor Speciaal Basisonderwijs De Catamaran
Speciaal onderwijs · 161 leerlingen
491m
Carmelcollege Emmen
Voortgezet onderwijs · 1225 leerlingen
504m

Veelgestelde vragen

Over Leemkoelen 31, Emmen

Welk energielabel heeft Leemkoelen 31?

De woning aan Leemkoelen 31 in Emmen heeft energielabel A.

Is de vraagprijs van €399.500 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt 17% boven het gemiddelde van €342.536 in de buurt. De woning heeft energielabel A en een perceel van 420 m², wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw eigen afweging.

Hoe is de buurt Angelslo om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 5,1. Positief zijn de netheid en het aanbod van scholen. Kritiek is er op sociale verhoudingen en veiligheid. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Angelslo ligt naast de deur, en Carmelcollege Emmen (voortgezet onderwijs) is op vijf minuten lopen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Emmen ligt op 3,6 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt werden woningen in het afgelopen jaar gemiddeld in 36 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt.

Startbox Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Startbox Makelaars
start-box.nl
Bekijk
Startbox Makelaars
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Angelslo

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLeemkoelen 31, Emmen
Bekijk