Leeuwerikstraat 11
Wormerveer West, Zaanstad
Bekijk buurtEen fijne tussenwoning in Wormerveer
Deze tussenwoning aan de Leeuwerikstraat 11 in Wormerveer ademt de sfeer van een klassieke jaren '50-woning, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² is er ruimte genoeg voor een gezin of stel dat graag een eigen buitenruimte heeft. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. Voor 435.000 euro is dit een marktconforme prijs, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Zaanstad.
Wormerveer West: rustig en groen
De woning ligt in de buurt Wormerveer West, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 1450 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel eengezinswoningen als appartementen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers laten een rustige, overwegend oudere bevolking zien.
Dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Lidl of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de PLUS zit om de hoek. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool De Pionier, letterlijk naast de deur, en Basisschool Toermalijn op loopafstand. Het treinstation van Wormerveer is op twaalf minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Leeuwerikstraat 11, Wormerveer
Buurt statistieken
Gegevens uit Wormerveer West
Supermarkten
26 binnen 5 km
Scholen
39 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Leeuwerikstraat 11, Wormerveer
Welk energielabel heeft Leeuwerikstraat 11?
De woning aan Leeuwerikstraat 11 in Wormerveer heeft energielabel B.
Is 435.000 euro een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een tussenwoning uit 1959 met 105 m² woonoppervlak, een perceel van 146 m² en energielabel B in Wormerveer is dit een marktconforme prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Wormerveer West?
Het treinstation Wormerveer ligt op 1,2 km afstand, ongeveer twaalf minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar onder andere Zaandam en Amsterdam.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl, Albert Heijn en PLUS. Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder De Pionier op 188 meter. Voor medische zorg is er een huisartsenpraktijk op 1,2 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het relatief zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een comfortabel woonklimaat.
Hoe groot is de tuin en is deze onderhoudsvriendelijk?
Het perceel is 146 m², waarvan een deel tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar een jaren '50-woning heeft vaak een ruime achtertuin. Het onderhoud hangt af van de inrichting, maar met een gemiddelde tuin kun je rekenen op regulier onderhoud zoals gras maaien en planten verzorgen.
Is Wormerveer West een veilige buurt?
In 2023 zijn er 46 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat neerkomt op ongeveer 3 per 100 inwoners. Dat is relatief laag. De buurt oogt rustig en is vooral in trek bij ouderen en gezinnen.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Wormerveer West
