Donkenbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lijndonk 60 in Oosterhout ademt ruimte en rust. Met 175 m² woonoppervlak en een perceel van 308 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1979 en voorzien van energielabel A, dat is lekker zuinig. De vraagprijs van €589.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de energieprestatie. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Oosterhout, dan zie je dat dit een forse woning is.
De buurt Donkenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een buurt waar je de buren kent en waar kinderen op straat spelen. De bevolking is gemengd: zo'n 1300 inwoners, met een redelijk aandeel gezinnen en ook veel 65-plussers. De sfeer is gemoedelijk, en de nabijheid van groen en voorzieningen maakt het prettig wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die op nog geen 500 meter zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool St. Jan op een paar minuten lopen en Kindcentrum de Achthoek iets verderop. De gemeente Oosterhout biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Plas & De Vegt makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Lijndonk 60, Oosterhout
Gegevens uit Donkenbuurt
18 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Lijndonk 60, Oosterhout
De woning aan Lijndonk 60 in Oosterhout heeft energielabel A.
De vraagprijs van €589.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Oosterhout, maar het is een ruime woning met 175 m² woonoppervlak en een perceel van 308 m². Het energielabel A betekent lage energiekosten, wat de prijs deels rechtvaardigt. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
De Donkenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig en kindvriendelijk, met veel speelruimte. De bevolking is gemengd: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en het centrum van Oosterhout is met de fiets snel te bereiken.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,4 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar Oosterhout centrum en verder.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St. Jan ligt op 2,6 km, Kindcentrum de Achthoek op 4 km, en RK Basisschool De Vonder op 4 km. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar met de fiets of lopend.
Een woning uit 1979 kan wat onderhoud vergen, zoals aan de kozijnen, dak of installaties. Het energielabel A is gunstig, wat wijst op goede isolatie en een zuinige cv-ketel. De woning is nu 45 jaar oud, dus er kunnen zaken zijn die aan vervanging toe zijn.
De Donkenbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2018 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt rustig aan door de ruime opzet en het groen. Het is een typische woonwijk met een mix van woningen en voorzieningen.
6 woningen in de buurt Donkenbuurt
-8f46b444.webp)
-e0101610.webp)
-21bde0cf.webp)
-6c727d6d.webp)
