Vijfhuizen Stellinghof, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, hoog rendement en een frisse uitstraling. Met 167 m² woonoppervlak en een perceel van 147 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het energielabel A+++ maakt de stookkosten minimaal. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs van €750.000 in de buurt, maar de woning is ook groter en nieuwer. Bekijk ook de tussenwoningen in Haarlemmermeer voor een breder beeld.
Vijfhuizen Stellinghof is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (77%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4, wat duidt op een mix van gezinnen en stellen. Een bewoner noemt de buurt 'Gezellig' en geeft een 8,25. De sfeer is dorps, met voorzieningen op loopafstand. De buurt Vijfhuizen Stellinghof heeft een laag criminaliteitscijfer (33 misdrijven) en een omgevingsadressendichtheid van 617, wat past bij een matig stedelijk gebied.
De Hoogvliet-supermarkt ligt op 100 meter, dus voor dagelijkse boodschappen ben je er zo. Ook de Vomar is op 1,1 km te vinden. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Vijfsprong op 520 meter, een prettige loopafstand. De nabijgelegen parken en plantsoenen (op 300 meter) bieden ruimte om te wandelen of te spelen. De gemeente Haarlemmermeer biedt een goede mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wietse Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Liniewal 82, Vijfhuizen
Zeer goed · 1 bewoner
Leuk
Gegevens uit Vijfhuizen Stellinghof
Gegevens uit Vijfhuizen Stellinghof
34 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Liniewal 82, Vijfhuizen
De woning aan Liniewal 82 in Vijfhuizen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €850.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €760.000 in de buurt, maar deze woning is met 167 m² groter dan het gemiddelde (137 m²) en heeft energielabel A+++. De prijs per m² is €5.090, terwijl het buurtgemiddelde €5.474 is. Daarmee is de prijs marktconform voor een nieuwbouwwoning van dit formaat.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage energiekosten, mede door goede isolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+++, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.
De buurt wordt door bewoners als 'Gezellig' omschreven met een score van 8,25. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn weinig eenpersoonshuishoudens. Het voelt dorps aan, maar voorzieningen zijn dichtbij.
Ja, basisschool De Vijfsprong ligt op 520 meter en is goed beloopbaar. Ook De Meer en OBS de Erasmus zijn op ongeveer 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Haarlemmermeer, op 4,4 km. Er zijn voldoende opties voor basisonderwijs in de directe omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,2 km, dus voor de trein ben je aangewezen op een auto of bus. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad, wat betekent dat voorzieningen op fietsafstand zijn. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets het meest praktisch.
Een woning uit 2023 is nieuw en heeft de eerste jaren weinig onderhoud. De installaties zijn modern en het energielabel A+++ duidt op goede isolatie. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en eventueel tuinonderhoud. Grote investeringen zijn niet te verwachten.
6 woningen in de buurt Vijfhuizen Stellinghof
