Lokeren, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lokeren in 's-Hertogenbosch is een fijne plek voor wie zoekt naar ruimte en rust. Met 107 m² woonoppervlak is de woning aanzienlijk groter dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1981 heeft een flinke tuin en is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte en ligging maken het marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Bosch voor een vergelijking.
De buurt Lokeren is een rustige wijk in de Maaspoort, met veel groen en water in de buurt. De buurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel gezinnen, maar ook een aanzienlijk aantal eenpersoonshuishoudens. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn ruim opgezet. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een stabiele, veilige buurt zien met weinig criminaliteit.
In de straat is het overdag rustig, maar 's ochtends en 's middags is er wat bedrijvigheid van buurtbewoners. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 100 meter afstand, of bij de Jumbo op 105 meter. Ook een PLUS is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals ATO-kindcentrum De Hoven op 3 km en Kindcentrum 't Ven op 3,3 km. Het Rodenborch-College voor voortgezet onderwijs ligt op 3 km. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 10+ Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Lokeren 71, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Lokeren
Gegevens uit Lokeren
36 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Lokeren 71, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€386.929) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €350.000. De woning is echter met 107 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 69 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Lokeren is een rustige, groene buurt in de Maaspoort, met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als alleenstaanden. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. De misdaadcijfers zijn laag (46 misdrijven per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Het is een fijne buurt voor wie van rust en ruimte houdt.
In de buurt Lokeren worden woningen gemiddeld binnen 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving. De woningmarkt is hier actief, maar niet extreem overspannen. Het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Ja, er zijn verschillende scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn ATO-kindcentrum De Hoven (3 km) en Kindcentrum 't Ven (3,3 km). Voor voortgezet onderwijs is het Rodenborch-College op 3 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter.
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand, wat betekent dat je er met de fiets of auto naartoe moet. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De bereikbaarheid met de auto is goed, met snelle verbindingen naar de snelweg.
In de buurt hebben de meeste woningen label A of B (50% elk). Het is aan te raden om bij de makelaar te vragen naar het exacte label, omdat dit invloed heeft op de energiekosten.
6 woningen in de buurt Lokeren
