Toneelbuurt, Lansingerland
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2022 staat in de rustige Toneelbuurt van Berkel En Rodenrijs. Met 130 m² woonoppervlak en een energielabel A+++ is het een moderne, duurzame woning. De prijs van €785.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de energiezuinigheid. Vergelijkbaar aanbod in de regio vind je bij tussenwoningen in Lansingerland.
De buurt Toneelbuurt is een jonge, gezinsvriendelijke wijk. Van de 315 woningen is 94% eengezinswoning en 86% koop. Er wonen veel gezinnen met kinderen: 320 huishoudens hebben kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,1. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene buurt met een lage misdaadcijfer (34 misdrijven).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 800 meter of Jumbo op 900 meter. Scholen zijn er ook dichtbij: Melanchthon Berkroden (voortgezet onderwijs) ligt op 83 meter, en basisscholen zoals De Gouden Griffel en Prinses Maxima op 826 meter. De gemeente Lansingerland biedt verder voorzieningen zoals een park op 800 meter en een restaurant op 1,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Louis d'Orlaan, Berkel En Rodenrijs
Gegevens uit Toneelbuurt
22 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Louis d'Orlaan, Berkel En Rodenrijs
De vraagprijs van €785.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning van 130 m² in de Toneelbuurt. De woning is echter uit 2022 en heeft energielabel A+++, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar nieuwbouw en lage energiekosten kunnen de meerprijs rechtvaardigen.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. De woning is gebouwd in 2022, dus voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.
De Toneelbuurt is een rustige, gezinsvriendelijke wijk in Berkel En Rodenrijs. Het is een jonge buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voortgezet onderwijs Melanchthon Berkroden ligt op 83 meter. Basisscholen zoals De Gouden Griffel en Prinses Maxima zijn op 826 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een kilometer, zoals CBS Prins Willem-Alexander en Jenaplanschool De Kwakel.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,9 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 957, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Het perceel is 134 m², wat betekent dat er een tuin bij de woning hoort. De exacte indeling (voor- of achtertuin) is niet gespecificeerd, maar bij een tussenwoning uit 2022 is een achtertuin gebruikelijk. De oppervlakte van de woning zelf is 130 m².
6 woningen in de buurt Toneelbuurt
