De Kievit Zuid-Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lunterenstraat 22 ademt rust en ruimte. Met 156 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 361 vierkante meter is het een flinke woning, gebouwd in 1994 en voorzien van energielabel A, lekker zuinig dus. De vraagprijs van €615.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.
De woning ligt in de buurt De Kievit Zuid-Oost, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 935 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen, wat de wijk een gezinsvriendelijk karakter geeft. De omgevingsadressendichtheid is met 1813 adressen per vierkante kilometer vrij hoog, maar de buurt voelt niet druk aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op een kleine tien minuten lopen, of bij de Jumbo en Lidl die ook om de hoek zitten. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool Bibit, die op twee straten verder ligt, of naar Basisschool De Sporckt, ook op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans van Berkel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Lunterenstraat 22, Tilburg
Gegevens uit De Kievit Zuid-Oost
Gegevens uit De Kievit Zuid-Oost
13 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Lunterenstraat 22, Tilburg
De woning aan Lunterenstraat 22 in Tilburg heeft energielabel A.
De vraagprijs van €615.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €696.429 in de buurt, maar die is gebaseerd op slechts 7 verkopen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.825, terwijl deze woning uitkomt op €3.942 per m². Dat is iets hoger, maar het perceel is met 361 m² ruim. De prijs lijkt marktconform.
De Kievit Zuid-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er gezinsvriendelijk: 180 van de 330 huishoudens hebben kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (79%) en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen (96%). Er is een park op loopafstand en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (19 in totaal).
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus dit is een goede score. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Bibit ligt op 291 meter (twee straten verder) en Basisschool De Sporckt op 359 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (Westerwel) op 707 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,7 kilometer.
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een half uur lopen. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer, al is het niet direct naast de deur.
Het is een tussenwoning uit 1994, dus relatief modern. De woning heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie. Het perceel is met 361 m² groot, dus er is een tuin die onderhoud vraagt.
6 woningen in de wijk Tuindorp De Kievit
