Marconistraat 22

De woning aan Marconistraat 22 in Ijmuiden heeft energielabel D.

De vraagprijs van €309.000 is marktconform voor een tussenwoning van 79 m² in de Vissersbuurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.900, wat gebruikelijk is voor deze buurt in IJmuiden. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat invloed heeft op de maandlasten.

De Vissersbuurt is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de sfeer is levendig. De nabijheid van winkels en scholen maakt het praktisch voor dagelijks gebruik.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Klipper (383 m) en Het Kompas (483 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Tender College Praktijkonderwijs op 734 m. De scholen zijn goed bereikbaar te voet of met de fiets.

In de buurt zijn in de laatste meting 47 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De meeste incidenten betreffen vermogensdelicten. Het is een gewone stadswijk waar je de normale voorzorgsmaatregelen neemt.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1925.